Tegenopzeg voortijdige beëindiging huurovereenkomst

[Ell]

Hallo,

Kan iemand mij verder helpen met het volgende aub?

Ik heb een huurovereenkomst voor een duur van 1 jaar(max. 3j) afgesloten op 1 februari 2013. Dit is een gemeenschappelijke huis en ik huur hier 1 kamer, alle andere kamers (op de privékamers na) zijn gemeenschappelijk.

Einddatum van het contract was 1 februari 2014.
Maar op 18/12/2013 heb ik een aangetekend schrijven ontvangen van de verhuurder dat de zoon de woning wenst te betrekken. In deze brief staat vermeld dat ik een opzeggingstermijn van 6 maanden krijg, startdatum 1/01/2014.

Op 11/03/2014 heb ikzelf een tegenopzeg gedaan van 1 maand adhv een aangetekend schrijven. Hierin had ik vermeld dat ik de huur t.e.m 15/04/2014 zou betalen.

Op 17/03/2014 krijg ik een e-mail van de verhuurder met het volgende antwoord:
"De einddatum van 15-04-2014 is geen probleem. Voor de verrekening van 15 dagen huur i.p.v. een maand heb ik niets wettelijk kunnen terugvinden. Indien u het mij wel kan voorleggen wordt ook op dit verzoek ingegaan."

In volgende link staat er wel wat info, maar ik weet niet of dit van toepassing is op mijn situatie.
Omdat mijn contract maar voor 1 jaar is + ik huur hier maar 1 kamer.

Ook wou ik vragen of de verhuurder wel in orde was, omdat hij pas de opzeg in december heeft doorgegeven?

Tevens is het antwoord van de verhuurder op mijn brief op e-mail gezet. Is dit geldig?

Bedankt om dit te bekijken.

Groetjes,
E.

[Ell]

Dit was de link die ik bedoelde:
http://www.vastgoedabc.be/abc/tegenopzeg" onclick="window.open(this.href);return false;

[sloeberken]

Als verhuurder akkoord gaat met de tegenopzeg kan hij ook geen huur meer vragen na die datum, omdat er geen huurcontract meer is.

[Turaki]

Ik betwijfel of de opzeg van de verhuurder wel correct is, daar een opzeg voor eigen bewoning (of familie) niet kan bij een contract bepaalde duur. Natuurlijk, door de opzeg te aanvaarden, denk ik wel dat u hierdoor gebonden bent.

Omgekeerd, uw verhuurder heeft wel gelijk dat hij een volledige maand eist. Omgekeerd kan hij dan ook niet verwachten dat u uw woning vrijgeeft voor het einde van de maand.