mondeling verlengd huur contract opzeggen

Beaux2008
Topic Starter
Berichten: 1

mondeling verlengd huur contract opzeggen

#1 , 21 mar 2014 12:07

Ik heb een éénjarig huurcontract afgesloten op 1 november 2012. Op 31 oktober 2013 heb ik dit mondeling voor een jaar verleng. Nu wil ik het per 1 juli 2014 ontbinden. Waar moet ik nu rekening mee houden? Ben ik verplicht om mij te houden aan de mondelinge afspraak waarbij het contract loopt tot 1 november 2014? Heb ik een opzeg termijn? Moet ik extra maanden betalen als ik het contract per 1 juli wil ontbinden? Graag uw hulp.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
artemis
Berichten: 3310

#2 , 21 mar 2014 12:23

Een contract van beperkte duur kan enkel schriftelijk verlengd worden dus volgens mij is uw contract per 1/11/13 stilzwijgend overgegaan in een 3-6-9 waarbij u nu in het tweede jaar zit.
Als u de huurwoning op 30/6/14 wil verlaten dan dient u voor 1 april een opzeg van 3 maanden te geven en zal u een schadevergoeding van 2 maanden verschuldigd zijn.

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#3 , 21 mar 2014 12:29

Een contract van beperkte duur kan enkel schriftelijk verlengd worden dus volgens mij is uw contract per 1/11/13 stilzwijgend overgegaan in een 3-6-9 waarbij u nu in het tweede jaar zit.
Als u de huurwoning op 30/6/14 wil verlaten dan dient u voor 1 april een opzeg van 3 maanden te geven en zal u een schadevergoeding van 2 maanden verschuldigd zijn.
Datum aanvang is 01/11/2012. is niet datum van opzeg maar datum van vertrek dat telt voor schadevergoeding.

Dit geld enkel als het huurcontract geregistreerd is, zoniet heb je geen opzeg termijn en hoef je geen schadevergoeding te betalen.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

Reclame

Franciscus
Berichten: 39752
Juridisch actief: Nee

#4 , 21 mar 2014 12:42

Eens lezen vanaf blz 60 staan er schema's

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Terug naar “Huren”