JuridischForum.be

Ik heb een éénjarig huurcontract afgesloten op 1 november 2012. Op 31 oktober 2013 heb ik dit mondeling voor een jaar verleng. Nu wil ik het per 1 juli 2014 ontbinden. Waar moet ik nu rekening mee houden? Ben ik verplicht om mij te houden aan de mondelinge afspraak waarbij het contract loopt tot 1 november 2014? Heb ik een opzeg termijn? Moet ik extra maanden betalen als ik het contract per 1 juli wil ontbinden? Graag uw hulp.

Een contract van beperkte duur kan enkel schriftelijk verlengd worden dus volgens mij is uw contract per 1/11/13 stilzwijgend overgegaan in een 3-6-9 waarbij u nu in het tweede jaar zit.
Als u de huurwoning op 30/6/14 wil verlaten dan dient u voor 1 april een opzeg van 3 maanden te geven en zal u een schadevergoeding van 2 maanden verschuldigd zijn.

Een contract van beperkte duur kan enkel schriftelijk verlengd worden dus volgens mij is uw contract per 1/11/13 stilzwijgend overgegaan in een 3-6-9 waarbij u nu in het tweede jaar zit.
Als u de huurwoning op 30/6/14 wil verlaten dan dient u voor 1 april een opzeg van 3 maanden te geven en zal u een schadevergoeding van 2 maanden verschuldigd zijn.

Datum aanvang is 01/11/2012. is niet datum van opzeg maar datum van vertrek dat telt voor schadevergoeding.

Dit geld enkel als het huurcontract geregistreerd is, zoniet heb je geen opzeg termijn en hoef je geen schadevergoeding te betalen.

Eens lezen vanaf blz 60 staan er schema's

http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 138431.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;