handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014

toeman · #1 , 27 mar 2014 11:48

Dag allemaal,

Ik heb een vraagje:

de verhuurder heeft ons de afrekening van kosten voor 2011-2013 pas in 2014 gestuurd waarbij hij ook de onroerende voorheffing ons vraagt te betalen.
Mag hij dat pas in 2014 doen? In contract staat tevens dat de maandelijkse voorschot alle lasten inhoudt maar in een ander artikel van de overeenkomst staat dat OV voor 60% ten laste van huurder valt. Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden, maar nu wilt verhuurder die op ons verhalen. Kan dat?

Bedankt voor jullie hulp!!!

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 27 mar 2014 12:21

In een handelshuur kan de OV tlv de huurder zijn indien zo vermeld in de overeenkoemst

toeman · #3 , 27 mar 2014 12:36

Maar als in contact staat dat maandelijkse voorschot alle lasten inhoudt? Onroerende voorheffing is toch ook een last? Zo was het eigenlijk ook afgesproken bij het sluiten van ov.k. en nu stuurt verhuurder aparte afrekening voor OV

Reclame

sloeberken · #4 , 27 mar 2014 12:41

Enkel wat in het contract staat kan verhuurder eisen. Staat in voorschot dat is niet de totale kost.

toeman · #5 , 27 mar 2014 13:23

Staat in voorschot dat is niet de totale kost.

Wat bedoelt u daarmee?

sloeberken · #6 , 27 mar 2014 13:51

Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden,

Staat dit in het contract, of is dit enkel mondelings afgesproken.

toeman · #7 , 27 mar 2014 13:55

Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden,
Staat dit in het contract, of is dit enkel mondelings afgesproken.

Enkel mondeling..

Bedankt voor uw antwoord!

Lightning · #8 , 27 mar 2014 14:06

Een voorschot blijft wel maar een voorschot. De rest wordt afgerekend bij de eindafrekening.
Het voorschot kan dus perfect een deeltje van de OV dekken....

toeman · #9 , 27 mar 2014 16:44

Een voorschot blijft wel maar een voorschot. De rest wordt afgerekend bij de eindafrekening.
Het voorschot kan dus perfect een deeltje van de OV dekken....

akkoord, maar de verhuurder rekent het volledig bedrag van OV op en pas na 3 jaar alhoewel in ov.k. staat dat het minstens 1 keer per jaar moet gebeuren..