Pagina 1 van 1
handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 11:48
door toeman
Dag allemaal,
Ik heb een vraagje:
de verhuurder heeft ons de afrekening van kosten voor 2011-2013 pas in 2014 gestuurd waarbij hij ook de onroerende voorheffing ons vraagt te betalen.
Mag hij dat pas in 2014 doen? In contract staat tevens dat de maandelijkse voorschot alle lasten inhoudt maar in een ander artikel van de overeenkomst staat dat OV voor 60% ten laste van huurder valt. Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden, maar nu wilt verhuurder die op ons verhalen. Kan dat?
Bedankt voor jullie hulp!!!
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 12:21
door mava105
In een handelshuur kan de OV tlv de huurder zijn indien zo vermeld in de overeenkoemst
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 12:36
door toeman
Maar als in contact staat dat maandelijkse voorschot alle lasten inhoudt? Onroerende voorheffing is toch ook een last? Zo was het eigenlijk ook afgesproken bij het sluiten van ov.k. en nu stuurt verhuurder aparte afrekening voor OV
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 12:41
door sloeberken
Enkel wat in het contract staat kan verhuurder eisen. Staat in voorschot dat is niet de totale kost.
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 13:23
door toeman
Staat in voorschot dat is niet de totale kost.
Wat bedoelt u daarmee?
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 13:51
door sloeberken
Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden,
Staat dit in het contract, of is dit enkel mondelings afgesproken.
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 13:55
door toeman
Bij het aanvang van overeenkomst hebben wij afgesproken dat maandelijkse voorschot ook de OV zal inhouden,
Staat dit in het contract, of is dit enkel mondelings afgesproken.
Enkel mondeling..
Bedankt voor uw antwoord!
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 14:06
door Lightning
Een voorschot blijft wel maar een voorschot. De rest wordt afgerekend bij de eindafrekening.
Het voorschot kan dus perfect een deeltje van de OV dekken....
Re: handelshuur: onroerende voorheffing voor 2011 in 2014
Geplaatst: 27 mar 2014 16:44
door toeman
Een voorschot blijft wel maar een voorschot. De rest wordt afgerekend bij de eindafrekening.
Het voorschot kan dus perfect een deeltje van de OV dekken....
akkoord, maar de verhuurder rekent het volledig bedrag van OV op en pas na 3 jaar alhoewel in ov.k. staat dat het minstens 1 keer per jaar moet gebeuren..