JuridischForum.be

Hallo,

Wij huurden een appartement met een waarborg op een geblokkeerde rekening. Sinds september zijn we er officieel uit, tijdens de uittredende plaatsbeschrijving werd het document van 'sleuteloverhandiging' getekend, maar werd geen uittredende plaatsbeschrijving opgemaakt.

Wel werd mondeling overeengekomen dat de schade aan een vensterbank zou gemaakt worden aan een kost meteen vastgelegd.

Later wil ik de waarborg laten vrijgeven minus de afgesproken kost, maar de eigenaar weigerde omdat de werken nog niet werden uitgevoerd (zijn probleem denk ik dan).

Ondertussen krijg ik een afrekening die beduiden hoger ligt en voor 'gebreken' die tijdens de plaatsbeschrijving helemaal niet geïdentificeerd waren. De eigenaar wilt dit snel afhandelen aangezien het appartement ondertussen verkocht werd.

Kan ik hier tegenin gaan?

Bedankt.

Als er geen uittredende plaatsbeschrijving opgemaakt is, en de verhuurder getekend heeft voor ontvangst sleutels, zal hij goede bewijzen moeten voorleggen voor eventuele schade.
Stuur hem een AS waarin je hem 10 dagen de tijd geeft om de huurwaarborg vrij te geven, of je anders naar de vrederechter stapt.