JuridischForum.be

Wij hadden een mondelinge overeenkomst met de huurbaas dat we de huurwoning mochten verlaten wanneer we dat wensten, vermits we nieuwe huurders zouden hebben. Wij zouden de huur overdragen naar nieuwe huurders voor midden augustus. Waarvan wij nog de helft zouden betalen van de huurprijs en de andere helft door de nieuwe huurders. Na overleg met de verhuurder, is deze nu niet akkoord met deze regeling, en verplicht hij ons om tot september de huur te betalen (+ vergoeding). De nieuwe huurders zouden er maar pas vanaf 1 oktober mogen intrekken.
Kan de verhuurder dit doen, ookal zijn er nieuwe huurders.

Ja, dat kan hij volgens mij doen. Een mondelinge afspraak is in dit geval woord tegen woord. Als je verhuurder nu beweert nooit dergelijke toegeving gedaan te hebben, kan hij dus eisen dat de contractbepalingen gevolgd worden. (ik ben geen jurist)

Hallo,

Dit is niet echt mijn gebied maar:

Ik den kdat als U iemand in uw plaats de termijn uitdoet (tegen dezelfde voorwaarden als U) dan is de zaak toch opgelost.

Met vriendelijke groeten
Heye Andy

Wij hadden een mondelinge overeenkomst met de huurbaas dat we de huurwoning mochten verlaten wanneer we dat wensten, vermits we nieuwe huurders zouden hebben. Wij zouden de huur overdragen naar nieuwe huurders voor midden augustus. Waarvan wij nog de helft zouden betalen van de huurprijs en de andere helft door de nieuwe huurders. Na overleg met de verhuurder, is deze nu niet akkoord met deze regeling, en verplicht hij ons om tot september de huur te betalen (+ vergoeding). De nieuwe huurders zouden er maar pas vanaf 1 oktober mogen intrekken.
Kan de verhuurder dit doen, ookal zijn er nieuwe huurders.

u heeft het daarenboven zelfs over een vergoeding?
welke bijkomende grondslag heeft uw verhuurder daarvoor gevonden?

Wij hadden een mondelinge overeenkomst met de huurbaas dat we de huurwoning mochten verlaten wanneer we dat wensten, vermits we nieuwe huurders zouden hebben. Wij zouden de huur overdragen naar nieuwe huurders voor midden augustus. Waarvan wij nog de helft zouden betalen van de huurprijs en de andere helft door de nieuwe huurders. Na overleg met de verhuurder, is deze nu niet akkoord met deze regeling, en verplicht hij ons om tot september de huur te betalen (+ vergoeding). De nieuwe huurders zouden er maar pas vanaf 1 oktober mogen intrekken.
Kan de verhuurder dit doen, ookal zijn er nieuwe huurders.

u heeft het daarenboven zelfs over een vergoeding?
welke bijkomende grondslag heeft uw verhuurder daarvoor gevonden?

Heel logisch nochtans: ik vermoed dat TS het huurcontract vroeger dan voorzien heeft opgezegd. In zulks geval is er meestal sprake van een schadevergoeding in het contract.

Of er nieuwe huurders zijn of niet, doet in zulk geval helemaal niets af aan het feit dat verhuurder schadevergoeding mag eisen.

Wij hadden een mondelinge overeenkomst met de huurbaas dat we de huurwoning mochten verlaten wanneer we dat wensten, vermits we nieuwe huurders zouden hebben. Wij zouden de huur overdragen naar nieuwe huurders voor midden augustus. Waarvan wij nog de helft zouden betalen van de huurprijs en de andere helft door de nieuwe huurders. Na overleg met de verhuurder, is deze nu niet akkoord met deze regeling, en verplicht hij ons om tot september de huur te betalen (+ vergoeding). De nieuwe huurders zouden er maar pas vanaf 1 oktober mogen intrekken.
Kan de verhuurder dit doen, ookal zijn er nieuwe huurders.

u heeft het daarenboven zelfs over een vergoeding?
welke bijkomende grondslag heeft uw verhuurder daarvoor gevonden?

Heel logisch nochtans: ik vermoed dat TS het huurcontract vroeger dan voorzien heeft opgezegd. In zulks geval is er meestal sprake van een schadevergoeding in het contract.

Of er nieuwe huurders zijn of niet, doet in zulk geval helemaal niets af aan het feit dat verhuurder schadevergoeding mag eisen.

dus bij opzegging van elke huur van onbepaalde tijd wordt dan de mogelijkheid tot schadevergoeding geboden?