JuridischForum.be

Ik heb een huurcontract van 3 jaar waarvan ik er nu al 1 jaar woon (ingangsdatum 1/6/2013). Ik ga op 1 november verhuizen naar een sociale woning, dus ik ga (mits het betalen van een opzegvergoeding) op 1 augustus mijn opzeg geven.

Mijn vraag is: het huidig keuringsbewijs van de gasketel is nog geldig tot 29/11/2014. In het huurcontract staat dat de huurder om de 2 jaar de ketel moet laten keuren. Maar aangezien op 1 november mijn opzeg afgelopen is (en ik er dus niet meer zal wonen), is het dan nog altijd mijn verantwoordelijkheid om een nieuw keuringsverslag voor te leggen aan de huisbaas tegen dat ik wegga?

Volgens de contractuele bepaling ben je niet verantwoordelijk voor de keuring.
Ik zou het wel rechtvaardiger vinden als je de keuring op uw kosten laat uitvoeren, anders wordt de verantwoordelijkheid gewoon doorgeschoven naar de nieuwe huurder, die kan dan al direct kosten maken zonder van het goed genoten te hebben.

Toch voor het gedeelte dat je er gewoond hebt, dit zal 15/24 zijn. Is op eind van de maand dat u opzeg eindigt en niet 1 november.

Volgens de contractuele bepaling ben je niet verantwoordelijk voor de keuring.

Onderhoud is voor de huurder. En moet een tweejarig periodieke onderhoudsbeurt gebeuren sinds juni 2010.

Gebruiker: periodieke onderhoudsbeurt (art. 8, inhoud onderhoudsbeurt art. 13)
gasvormig vanaf 20 kW tweejaarlijks. reinigings- en verbrandingsattest, welke hij moet kunnen voorleggen aan verhuurder.