JuridischForum.be

Hallo,

Mijn makelaar voor een huurappartement vraagt me €60 administratiekosten en €45 'huurforfait' voor het opmaken van het huurcontract.
Is dit legaal? Ik dacht dat de huurder geen kosten moet dragen van de tussenkomst van de makelaar.
Kan ik dit aanvechten? En dan liefst na tekenen contract? Ik zou dit appartement graag hebben en dit niet willen verliezen omdat ik op mijn rechten sta.

Mvg,

Francis

Enkel voor het opmaken van een PB, andere kosten zijn voor verhuurder. tenzij anders vermeld in huurcontract, en dan nog.

jawel. art 5ter WHW is van dwingend recht.

Art. 5ter. Bemiddeling door een derde voor de verhuring van het onroerend goed.
[1 Wordt voor niet geschreven gehouden, elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring van het onroerend goed ten laste legt van de huurder, tenzij de huurder de opdrachtgever is van de bemiddelingsopdracht.]1

Na ondertekenen huurcontract makelaar aangetekend in gebreke stellen en terugbetaling vorderen.

Mijn makelaar

Uw makelaar of de makelaar van de verhuurder? Wie heeft de makelaar aangesteld?

Gezien je "Mijn makelaar" schrijf heb ik zo het vermoeiden dat hij hem hebt aangesteld een appartement voor u te zoeken. Klopt dit? Dan moet je die man natuurlijk ook hiervoor betalen.