JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Weet er iemand exact hoeveel de huurprijs kan stijgen als je van een gewone woning naar een handelswoning gaat?
De huurprijs bedraagt momenteel 950 euro.

Alvast bedankt

Hallo iedereen,

Weet er iemand exact hoeveel de huurprijs kan stijgen als je van een gewone woning naar een handelswoning gaat?
De huurprijs bedraagt momenteel 950 euro.

Alvast bedankt

Dat hangt van de marktomstandigheden af.
Er zijn geen bindende maximumprijzen.
Het is de wet van vraag en aanbod die hier speelt.

Dus de prijs mag gewoon verdubbeld worden?

Dus de prijs mag gewoon verdubbeld worden?

Als je voor die huur een huurder vindt kan dat.

Contract gewone verhuur en contract handelshuur zijn twee totaal verschillende contracten.

Handelshuur kan door de huurder ingebracht worden doch ook de,verhuurder moet een deel.van z n handelshuur aangeven. k Ben effe te lui om de exacte fiscaliteit op te zoeken doch ga er van uit dat de verhuurder 60% moet declareren als huurinkomst en dat ie daarop 54% belasting betaalt. Jij recupereert zo n 33% op 100% van de betaalde huur.

Als de huur dus meer dan 33% (of ist 34%) stijgt dan ben je beter af met gewone huur te behouden en het huurgeld niet als kost in je boekhouding op te nemen.

Handelshuur kan door de huurder ingebracht worden doch ook de,verhuurder moet een deel.van z n handelshuur aangeven. k Ben effe te lui om de exacte fiscaliteit op te zoeken doch ga er van uit dat de verhuurder 60% moet declareren als huurinkomst en dat ie daarop 54% belasting betaalt. Jij recupereert zo n 33% op 100% van de betaalde huur.

Als de huur dus meer dan 33% (of ist 34%) stijgt dan ben je beter af met gewone huur te behouden en het huurgeld niet als kost in je boekhouding op te nemen.

Hou er dan ook wel rekening mee dat je dan niet geniet van de specifieke bescherming die handelshuurcontract biedt.