JuridischForum.be

De verhuurder merkt dat één van zijn huurders zonder enige vorm van opzeg uit het gehuurde appartement zijn vertrokken.
Ze hebben ook geen adres achtergelaten en reageren niet op zijn telefonische berichten.

De onderburen van zijn eigendom klagen nu bij hem dat er water uit het gehuurde appartement bij hen binnen sijpelt.

Wat kan of mag hij doen? Mag hij in het appartement binnen gaan en kijken waar het probleem zich bevindt? Mag hij nieuwe sloten laten plaatsen? Moet hij de politie verwittigen? Of niks doen en de schade groter laten worden?

Dank voor bericht.

Zeker niet op eigen houtje appartement betreden, misschien politie vragen om u te begeleiden bij het betreden.

Wat kan je dan doen om de schade te beperken?
Er was wel een huurcontract dat geregistreerd is maar geen plaatsbeschrijving.
Hoe kan de verhuurder ervoor zorgen dat de schade niet nog groter wordt? Kan hij een verhaal doen op de huurders, met hun brandverzekering?
Zij vrees is dat ze hiervoor gaan lopen zijn, omdat ze schade hebben aangebracht, maar welke stappen zijn gerechtvaardigd om de schade weg te krijgen en uiteindelijk nieuwe huurders te kunnen gaan zoeken?

Is er een syndicus in het gebouw aanwezig? Samen met hem het pand betreden vanwege dwingende redenen (politie verwittigen en verzoeken mee te gaan; huurder geeft geen teken van leven meer, insijpelend vocht bij onderburen etc etc..)

Zijn die wel echt "vertrokken"? Misschien zijn ze op reis of voor een werkopdracht naar het buitenland?
Wordt de huur nog betaald?