JuridischForum.be

Beste,


Ik heb een vraagje, een verhuurder die me vorig jaar alles ontnam zonder enige tussenkomst van gerecht, dus alles weg heeft gedaan, kan ik hier nu nog iets aan doen? Ik heb toen de borg ook op een rekeningnummer niet geblokkeerd moeten storten, het betrof een niet geregistreerd contract voor 2 jaar met ingang op 01/01/2013.

De gehele situatie is zeer complex.

Hier een poging om het te schetsen :

kort samen gevat, ik huurde vorig jaar per 01/01/2013 een loft, ik had mijn borg overgemaakt en plots toen ik mijn sleutels kreeg, maakte hij avances via sms, waarop ik hem antwoordde, jij verhuurder en ik huurder, laten we het daarbij houden. Erna toen ik erin trok; ik heb daar eigenlijk niet zoveel geweest, ik denk drie keer ofzo want zat veel bij mijn nieuwe vriend, was mijn huur te laat van februari, doordat er loonsbeslag was gelegd en ik minder loon had. hij had me direct al een brief gezonden, en was bij me langs geweest. de dag dat ik ging overschrijven per 14/02/2013 had meneer mijn electriciteit, gas en water dicht gedraaid, en de deur op slot gedaan zodat ik het niet kon open doen. Ben toen naar mijn vriend gegaan om te slapen. Een paar dagen later, wou ik mijn post ophalen per 19/02/2013 en bleken mijn sloten van brievenbus en loft verandert. ik kreeg geen enkele reactie meer, kon niet aan mijn spullen en mijn post. hij stuurde een maand of twee later via sms dat ik alles moest verwijderen. bij deze had ik hem een tijdje later gevraagd om de verhuis te kunnen doen, blijkt dat dit niet kon door gaan. toen ik om mijn spullen vroeg zei hij dat hij alles had ingepakt in zakken en op de parking buiten had gezet. ik ben gaan kijken maar niets te zien. nu zoveel tijd later probeer ik hem al drie maanden te bereiken en kreeg uiteindelijk als antwoord dat alles, kleren, meubels, jeugdherrineringen gewoon mijn hele leven dus, op het stort waren gesmeten. dus ik heb niets meer, en vrees dat ik hier dus niets meer aan zal kunnen doen, maar denk dus ook wel degelijk dat meneer zwaar in de fout is gegaan.

Nu zal ik bergen kritiek mssn hier krijgendat ik niet eerder tot actie kwam, maar mijn gezondheid heeft even bvn alles gegaan. Ik heb een chemokuur ondergaan, waardoor het ergens normaal is dat ik dit dan heb laten liggen en samen met mijn vriend heb gevochten. Nu ik gezond en wel ben, we samen zijn gaan wonen, had ik graag gekeken of ik hiermee nog iets kon doen. Want ik heb echt helemaal niets meer, op wat kleren na die ik toen reeds bij mijn vriend had liggen, had ik niets niets niets meer; al mijn jeugdherrineringen, meubels alles is weg.

Bedankt voor de reacties, liefst niet te kwetsen, maar enkel adviserend.

Heeft u dit op papier of via mail?

ik heb letterlijk niets meer alles lag in de loft, zelfs het huurcontract, het enige wat ik hiervan nog bezit is de voorlopige huurovereenkomst (deze had ik in mijn handtas nog zitten) en het rekeninguitreksel waarop ik kan aantonen dat er een bedrag van 2.5 maand huur is overgeboekt ter waarde van 1650euro voor borg met medeling.

maar ook daarop staat als zijn adres hetzelfde als dat waar de loft is gelegen en dit is eigenlijk gewoon een postbus of zo, want hij zelf woonde op een ander adres.

ik heb tevens nooit een mail adres van hem gehad, enkel gsm nummer, en verder ook nooit of te nimmer hem nog kunnen bereiken na zijn melding dat alles werd verwijderd of hem zelfs ooit nog gezien.

Heeft u na de maand januari nog een betaling verricht?

Als je geen enkel bewijs meer hebt zal het niet vanzelf sprekend zijn, na 11/2 jaar hier nog iets aan te doen. Misschien is het huurcontract geregistreerd, en lig er een exemplaar op de registratie.
Die waarborg zou ik zeker terug eisen. Heeft u adres daar gestaan.

ik heb mijn adres aangevraagd, maar het moment dat ik wellicht bezoek had gehad van de wijkagent zal ik er al niet meer hebben geweest.

Ik ben toen ik tot de constatie kwam dat ik buitengesloten was, naar de politie geweest om klacht in te dienen, en die hebben me terug weg gestuurd. ze konden niets voor me beteken zeiden ze. het was enorm koud toen, het vroor.

Ik ben in de week nadien te weten gekomen dat ik ziek was en chemo zou krijgen, dus is mijn wereld toen even in elkaar gevallen.

aangezien ik toen niet meer in de woonst kon, mijn spullen en kleren en sociale documenten, echt alles, mijn geld alles alles, kwijt was en ik geen reactie meer kreeg, heb ik geen betaling meer verricht nadien. ik heb uiteindelijk tot februari de huur betaald. dat was het. pfff
Ik was toen ziek en mijn leven heeft stil gestaan vanaf toen.

ik heb enkel maar de vraag of ik nog enige hoop heb om hier iets aan te doen, of niet.

Ik vraag me af of dit zomaar kan dat iemand uw gehuurde goed afsluit, eveneens al uw briefwisseling ontneemt, en u letterlijk op straat sluit. En in hoeverre dit normaal is , zelfs al had ik de pech met die loonsbeslag en huur die dan niet in orde was de eerste maand, dat iemand zomaar al uw spullen doet verdwijnen... het gaat me er ook om dat mijn emotionele waarde eraan , ik niets meer heb van jeugdherinnering en noem maar op.

ik weet dat een huurschuld, na een jaar verjaard en je als verhuurder de kans loopt dat je alles kwijt bent... maar wat in dit geval...

Indien u niet kan bewijzen dat u op dat ogenblik huurder was (werd het huurcontract geregistrerd?) gaat niemand u kunnen helpen.
Het is dan immers woord tegen woord. Iedereen kan beweren dat hij huurder was.

Gezien uw slechte gezondheid, kan u dit best zo snel mogelijk vergeten en zeker niet over piekeren.

Iets verhalen op de verhuurder zal onmogelijk zijn, door dat je niets kan bewijzen.

ik heb enkel maar de vraag of ik nog enige hoop heb om hier iets aan te doen, of niet.

Ik vraag me af of dit zomaar kan dat iemand uw gehuurde goed afsluit, eveneens al uw briefwisseling ontneemt, en u letterlijk op straat sluit. En in hoeverre dit normaal is , zelfs al had ik de pech met die loonsbeslag en huur die dan niet in orde was de eerste maand, dat iemand zomaar al uw spullen doet verdwijnen... het gaat me er ook om dat mijn emotionele waarde eraan , ik niets meer heb van jeugdherinnering en noem maar op.

ik weet dat een huurschuld, na een jaar verjaard en je als verhuurder de kans loopt dat je alles kwijt bent... maar wat in dit geval...

Wettelijk is dit een strafbaar feit, u had onmiddellijk actie moeten ondernemen. Wie gaat u nu nog als geloofwaardig beschouwen na 11/2 jaar.
Waarborg kan je zeker terug eisen, en ga na op het registratie kantoor of het huurcontract geregistreerd was. Huurschuld verjaar niet na 1 jaar, in principe bedraagt de verjaringstermijn 10 jaar, de intresten verjaren evenwel na 5 jaar.

hoe kan dit onbewijsbaar zijn? ik heb wel een ondertekent exemplaar van huurovereenkomst, maar de voorlopige versie nog. bovendien kunnen de sms wel nog aantonen die er zijn dat er wel degelijk sprake was van bovenstaande feiten; en ik heb de bewijzen van de borg toch ook?

en mijn gezond stond het me toen niet toe, maar nu ben ik volledig genezen hoor! ik kan dit niet loslaten, aangezien ik er zot van kom. ik ben alles kwijt eh! ik heb niets meer, niets wat iets persoonlijks kan betekenen, niets wat van mij is. niets niets niets. dus iemand doet zoiets en kan er ongestraft mee weg komen blijkbaar;... en ik zeg het toch, het is niet geregistreerd.

Als de verhuurder via sms gestuurd heeft dat hij uwe inboedel op de parking heeft gesmeten en als hij gestuurd heeft dat hij de toegang tot het appartement heeft afgesloten, als hij gestuurd heeft dat de meters zijn afgesloten dan sta je sterk in uw schoenen.

In dit geval heb je bewijzen van ernstige misdrijven, je moet u aanmelden bij de politie met deze bewijzen en de rest volgt vanzelf.

Van kanker genees je niet, dat sluimert op de achtergrond, daarom moet je als ex-kankerpatient alle zorgen vermijden. Er is niets zo doeltreffend om uw weerstand naar beneden te halen als stress en zorgen.

ja dat weet ik als de beste, maar ik krijg stress en zorgen van het feit dat ik niet of nooit met zekerheid zal te weten komen waar en wat er met mijn spullen is gebeurd; mijn hele gezonde leven lag daar, but anyway, er valt dus niets meer te ondernemen.

uiteraard heeft hij niet in sms gezegd alles afgesloten te hebben of sloten verandert te hebben

maar heb wel de sms met zijn dreigementen en bevestigingen van alles weg gesmeten te hebben

ik ben nooit opgeroepen geweest tot uit huis zetting of wat dan ook, nooit

heb een voorlopige huurovereenkomst

Voorlopige huurovereenkomst zal niet volstaan. Misschien best in deze ingewikkelde zaak een advocaat aanspreken, en vragen of er iets aan te doen is.