JuridischForum.be

Mag een slaapkamer die wel een raam heeft maar dat raam niet uitgeeft op de buitenlucht aanzien worden als een slaapkamer.
Eigenaar heeft vermoedelijk achteraf een veranda aangebouwd die volledig afgesloten is?
Er is dus wel een raam maar geen rechtstreekse verluchting en zo ook verlichting.

Er moet natuurlijk licht in de kamer aanwezig zijn, dat moet niet rechtstreeks van buiten zijn.
Een raam dat uitgeeft op een veranda is dus voldoende, net zoals een lichttunnel van velux voldoende is.
De ventilatie is niet in orde, de verhuurder kan best een ventilatierooster dat rechtstreeks naar buiten gaat bijplaatsen. De ventilatie is wel maar een categorie 2 fout, dat wil zeggen een fout gelijk aan 3 punten. Je hebt dan nog twaalf punten nodig voor dat de woning ongeschikt is voor bewoning.