JuridischForum.be

Hallo


Ik heb een huurcontract afgesloten op 1/3/2013 op het contract staat 'model huurcontract voor een appartement', moet dit op iedere pagina geparafeerd worden of is enkel een handtekening voldoende op de laatste pagina van het contract?

Door schimmels in het appartement hebben we besloten om te verhuizen en hebben onze opzeg via aangetekend schrijven gedaan op 25/02/2014 volgens ons begint de opzeg dus 1/3/2014 en eindigt deze op 31/05/2014. Klopt het dat de einddatum dus 31/05/2014 de datum is die word genomen om te bepalen of je al dan niet in het 1ste of 2de jaar de woning verlaat om zo de schadevergoeding te bereken, 3 of 2 maand huur?

wat is de looptijd van uw huurovereenkomst? 1 jaar, 2 jaar, 3 jaar of 3-6-9 jaar?
Werd de overeenkomst geregistreerd? Het is de einddatum die bepalend is voor de totale duur van de overeenkomst.

de looptijd is 3jaar, de overeenkomst werd geregistreerd.

Contract korte duur max 3 jaar is niet opzegbaar, enkel mits clausules in het contract die een vroegere opzeg regelen.

gaat over deze clausule: Bovendien, indien de huurovereenkomst is gesloten voor een vaste periode van drie jaar, kan de huurder de overeenkomst beëindigen wegens buitengewone omstandigheden, met inachtneming van een opzeggingstermijn van drie maanden die aangetekend moet worden betekend en met betaling, benevens de betaling van de vervallen en nog te vervallen huur, van een vergoeding gelijk aan drie, twee of één maand huur naargelang de overeenkomst verstrijkt tijdens het 1ste, 2de of 3de jaar.

Eind datum is van belang.