Plotseling verschil kale huurprijzen binnen gebouw
Geplaatst: 19 aug 2014 21:26
Hallo iedereen,
Hopelijk kan iemand mij helpen met de volgende kwestie.
Op 1 september, nu net verschoven naar 6 september vanwege weersomstandigheden??, wordt een nieuw pand opgeleverd waarin appartementen en studio's worden verhuurd. Hier heb ik een studio gehuurd (23m2) met gemeenschappelijk dakterras voor een kale huurprijs van €554,70
Hieruit kon uit verschillende typen studio's/appartementen gekozen worden, met elk type een andere kale huurprijs. Door de hoogte van deze kale huurprijs was er huurtoeslag vanaf 23 jaar mogelijk. Helaas loopt de verhuur van studio's niet goed, waardoor de volgende acties zijn ondernomen door de makelaardij:
Van het type studio E1 (23m2), met een kale huurprijs van €538,84, zijn de nog beschikbare studio's uit de verhuur gehaald. Hierna is een nieuw type studio gecreëerd, namelijk type J. Dit type bevat de weggehaalde type E1 studio's, echter is plotseling de kale huurprijs verlaagd van €538,84 naar €389,05, waardoor het plotseling mogelijk is geworden voor belangstellenden onder de 23 jaar om huursubsidie aan te vragen. Deze appartementen zijn gemeubileerd, waardoor hier maandelijks extra kosten voor worden berekend (verrekend in de servicekosten) waardoor zij alsnog voldoende voor deze studio's zullen ontvangen.
Nu heb ik onlangs het huurcontract ondertekend, en betaal fiks meer aan kale huur voor een soortgelijke studio. Mijn vraag luidt dan ook:
Kan het zo zijn dat binnen een gebouw/pand er zo'n verschil in kale huur mogelijk is, voor (bijna) gelijke studio's, en dit wordt gecompenseerd door dit naar de servicekosten te verhuizen en dit te vernoemen als 'vergoeding stoffering en meubilering'. Ik was namelijk van mening dat er niet zo'n groot verschil kan zitten tussen een kale huurprijs, helemaal binnen hetzelfde gebouw en tegelijk opgeleverd.
Hopelijk kan iemand mij helpen! Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn, want ik vind het bizar dat dit zomaar zou kunnen, een verschil van €250,- in kale huur voor een soortgelijke/dezelfde studio.
Bedankt!
Met vriendelijke groeten,
Suzanne
Hopelijk kan iemand mij helpen met de volgende kwestie.
Op 1 september, nu net verschoven naar 6 september vanwege weersomstandigheden??, wordt een nieuw pand opgeleverd waarin appartementen en studio's worden verhuurd. Hier heb ik een studio gehuurd (23m2) met gemeenschappelijk dakterras voor een kale huurprijs van €554,70
Hieruit kon uit verschillende typen studio's/appartementen gekozen worden, met elk type een andere kale huurprijs. Door de hoogte van deze kale huurprijs was er huurtoeslag vanaf 23 jaar mogelijk. Helaas loopt de verhuur van studio's niet goed, waardoor de volgende acties zijn ondernomen door de makelaardij:
Van het type studio E1 (23m2), met een kale huurprijs van €538,84, zijn de nog beschikbare studio's uit de verhuur gehaald. Hierna is een nieuw type studio gecreëerd, namelijk type J. Dit type bevat de weggehaalde type E1 studio's, echter is plotseling de kale huurprijs verlaagd van €538,84 naar €389,05, waardoor het plotseling mogelijk is geworden voor belangstellenden onder de 23 jaar om huursubsidie aan te vragen. Deze appartementen zijn gemeubileerd, waardoor hier maandelijks extra kosten voor worden berekend (verrekend in de servicekosten) waardoor zij alsnog voldoende voor deze studio's zullen ontvangen.
Nu heb ik onlangs het huurcontract ondertekend, en betaal fiks meer aan kale huur voor een soortgelijke studio. Mijn vraag luidt dan ook:
Kan het zo zijn dat binnen een gebouw/pand er zo'n verschil in kale huur mogelijk is, voor (bijna) gelijke studio's, en dit wordt gecompenseerd door dit naar de servicekosten te verhuizen en dit te vernoemen als 'vergoeding stoffering en meubilering'. Ik was namelijk van mening dat er niet zo'n groot verschil kan zitten tussen een kale huurprijs, helemaal binnen hetzelfde gebouw en tegelijk opgeleverd.
Hopelijk kan iemand mij helpen! Ik wil graag weten wat mijn rechten zijn, want ik vind het bizar dat dit zomaar zou kunnen, een verschil van €250,- in kale huur voor een soortgelijke/dezelfde studio.
Bedankt!
Met vriendelijke groeten,
Suzanne