JuridischForum.be

Mijn vriend en ik hebben samen een studio/kot gehuurd voor volgend academiejaar. Meer dan een maand na het tekenen van deze huurovereenkomst krijgen we te horen dat, volgens de inspectie, deze studio/kot niet geschikt is voor 2 personen (de verhuurder kan dus zijn kant van het contract niet nakomen). We zijn naar de huisvestingsdienst gegaan en die heeft ons aangeraden een contract op te stellen om de huurovereenkomst ongedaan/nietig te maken. We hebben al met de verhuurder gebeld die ons gezegd heeft dit te zullen ondertekenen. Nu weten wij alleen niet goed hoe we aan zo'n contract moeten beginnen.. Ze hebben ons gezegd dat dit niet ingewikkeld of moeilijk is. Wat moet er dus allemaal in zo'n contract staan? Of is dit echt ingewikkeld en laten we dit beter opstellen? (We zouden uiteraard het door ons opgestelde contract wel eens laten nalezen aan de huisvestingsdienst).

Alle tips zijn welkom!
Alvast bedankt!

Gewoon een ondertekent document waarin beide partijen afzien van het eerder aangegane contract. In 2-voud op te maken, en dateren.

Drie partijen vermoedelijk gezien er twee huurders zijn.
Tekst gelezen en goedgekeurd niet vergeten eigenhandig te schrijven boven de handtekeningen van diegene die document niet eigenhandig hebben geschreven.
Datum en plaats en uiteraard de vermelding over wel kot (plaats, adres, omschrijving) en contract het uiteraard gaat.

Vraagje aan de specialisten. Is hier geen schadevergoeding van toepassing? Tenslotte kan de verhuurder zijn plichten niet nakomen. TS moet nu wel in allerijl op zoek naar een andere betaalbare studio...!

In theorie wel, doch hoe ga je de geleden schade becijferen wanneer je nog niet in het pand (kot) bent ingetrokken.

Gewoon een annulatie opmaken en hert daarbij houden

Het is natuurlijk niet fijn dat we nu nog snel een andere studio moeten zoeken, maar het is zeker haalbaar. Zelfs als we een schadevergoeding zouden kunnen krijgen, vinden we dit toch niet nodig.

Bedankt voor al jullie hulp! Nu heb ik ongeveer al een idee van wat er moet in staan en waar ik op moet letten

Merci!!

Veel succes met de zoektocht en de studies in elk geval.

Neem eens contact op met sociale dienst van uw hogeschool/universiteit.