JuridischForum.be

Wanneer ik mijn garage verhuur en dit officieel aangeef aan de belastingen houd ik er dan financieel nog iets aan over?

Niet als je ze verhuurt voor een symbolische Euro.
De vraag is onbeantwoordbaar.....

Te betalen belastingen:

1. de onroerende voorheffing (zie uw aanslagbiljet o.r. voorheffing)
2. aangifte in de personenbelasting van het kadastraal inkomen van de garage (staat vermeld op biljet van onder punt 1);
dit kadastraal inkomen wordt geindexeerd en dan nogmaals vermenigvuldigd met 1,4;
dat bedrag wordt wordt bij uw andere inkomten geteld en belast in de hoogste schaal die in uw geval van toepassing is.

Dus: maak de berekening vermeld onder 1. en 2.; trek dat bedrag af van de jaarhuur die u vraagt en u hebt het antwoord.
Uiteraard moeten ook nog alle onderhoudskosten en algemene kosten die betrekking hebben op de garage daar ook nog in mindering worden gebracht.

Je zal alleszins vaststellen dat een verhuurder geen grootverdiener is.....en dat onroerende inkomsten ondanks populistische prietpraat reeds meer dan behoorlijk worden belast.

+ als het aparte garageboxen zijn, komt er ook nog btw bij kijken.

+ als het aparte garageboxen zijn, komt er ook nog btw bij kijken.

Als het maar één of een beperkt aantal staanplaatsen of boxen zijn kan men vrijstelling krijgen (onder de 15000 EUR bruto huuromzet) voorzover men reeds wegens andere redenen al geen btw nummer heeft.