JuridischForum.be

Hallo,

4 jaar geleden heb ik de huurwaarborg cash (ong 950€) aan de verhuurder gegeven. Bewijs van betaling is in orde.
Deze huurwaarborg is nooit op een bankrekening gezet.
Welke rente kan ik op dit bedrag rekenen? En wat is een redelijke termijn voor terugbetaling huurwaarborg?

Is de huur nog lopende?
De 'gemiddelde' bankrente
Vanaf de ingebrekestelling met een AS (en gewone brief) de wettelijke intrest

Zeker onmiddellijk verhuurder in gebreke stellen omtrent de waarborg met AS.

Is dat van een kot? In dat geval heb je waarschijnlijk geen recht op interesten, tenzij uw contract u er recht op geeft (of vanaf het ogenblik dat je met medeweten van de verhuurder er je domicilie gevestigd hebt).

Van de verhuurder nog steeds geen waarborg teruggekregen.

Het betreft hier een gewone huurpand. Verlaten begin augustus van dit jaar.
Huurwaarborg heb ik 4 jaar geleden (met schriftelijk bewijs) cash betaald aan de verhuurder.
Bij de plaatsbeschrijving was er enkel een probleem met de kapotte gloeilampen.

Wat is de aangeraden volgende stap hierin?

Heb je verhuurder al in gebreke gesteld met een aangetekend schrijven, dat de huurwaarborg + intrest binnen de 10 dagen op u rekeningnr BE.. .... .... .... dient te storten. Dat u niet zal nalaten bij gebrek aan terugbetaling de zaak zal inleiden bij de vrederechter.

Aangetekend schrijven gaat vanavond op de bus.
Aangezien het cash is afgegeven, wel geen aangetekend schrijven hiervoor gestuurd, op hoeveel intrest heb ik dan recht op?

Gemiddeld 3% per jaar denk ik, maar zet er gewoon bij + de wettelijke intrest vanaf betaling waarborg, en vanaf kennisname AS de rechterlijke intrest.

AS + de gewone brief niet vergeten ...in beide naar elkaar verwijzen.
Verhuurder zal het dan heel moeilijk krijgen om voor de RB te zeggen dat hij van niets wist.