JuridischForum.be

Hallo allemaal,

Ik verhuur een loods op ons perceel aan een zelfstandige tuinder.
Hij heeft voornamelijk spullen (rotzooi) opgeslagen. Denk hierbij niet aan vuilnis maar aan planten potjes , emmertjes en dergelijke.
Ook oude meubelen etc...
Het probleem bestaat eruit dat de huurder een achterstand heeft van 10 maanden..
Tussendoor betaalt hij wel eens per bank maar nooit constant zoals het hoort.
Contact krijgen met de man is onmogelijk.
Ik ben het dan ook zat en wil hem eruit. Nu weet ik dat dit vaker gebeurt , en om fouten te voorkomen zou ik graag eens advies inwinnen.
Dus welke stappen kan ik ondernemen? Een aangetekende sturen lijkt me lastig aangezien hij deze niet afhaalt.

Alvast bedankt!

In de eerste plaats hem zo snel mogelijk in gebreke stellen met AS, dat hij de achterstal van 1234 euro achterstallige huur binnen de veertien dagen dient te betalen.
Zo niet je op zijn kosten het vredegerecht zal inschakelen.

Een aangetekende brief die niet door de ontvanger wordt afgehaald, wordt door de rechtbank toch als ontvangen aanzien. Je kan hem best tevens een kopie van dat aangetekend schrijven via gewone post sturen.

Geen pachtovereenkomst?

Beste Franciscus , de huurder van mijn loods heeft enkel een mondelinge overeenkomst om deze schuur te huren, bedoel je hiermee een pachtovereenkomst, mvg Leon

een mondelinge huurcontract van het verhuren van een loods , welke opzegtermijn moet ik hierbij hanteren, als ik hem per aangetekend de huur opzeg

bij dit mondelinge huurcontract was hij al reeds 10 maanden huur verschuldigd, vandaar dat ik hem de huur opzeg