JuridischForum.be

Beste,

Sinds 1 mei 2014 huren wij een appartement op de benedenverdieping. Na een goede maand schilderen was ons appartement eindelijk klaar. Onze extra kamer (toekomstige kinderkamer) werd ingericht naar mijn beroep als kleuteronderwijzers. Open boekenkasten met allerlei boeken,..
Nu verwachten wij eind april ons eerste kindje en wilde we deze extra kamer leegmaken. Toen we het open boekenrek verplaatste, merkten we schimmel op de houten plinten van de muur. (binnenmuur)
Ook een vlek van ca 10 cm schimmel is goed zichtbaar op onze muur. Na enige grondige inspectie van onze kamer, merkte we nog dat verschillende stukken plinten schimmel bevatten. Ook een stukje in onze slaapkamer.
Handtassen, laptoptas en tas van gitaar stonden tegen één van de muren, deze hebben ook een stoffige schimmellaag.
Ondertussen hebben we dit al een 3 weken geleden ontdekt, maar onze immo wimpelt ons steeds af. Ze zijn zelfs nog niet eens komen kijken.
Mijn vriend krijgt steeds korte mail en telefoontjes terug, daarom zijn we van plan om vanavond nog een aangetekend schrijven te verzenden naar de immo.
Aangezien ons kindje in deze kamer moet liggen, willen we wel dat dit probleem wordt opgelost.

Zijn er nog andere zaken die we kunnen doen?

Alvast enorm hard bedankt voor eventuele reacties!

Met een AS hem in gebreke stellen die het huurcontract heeft getekend, en hem melden dat dit zo spoedig mogelijk dient hersteld te worden.
Is ook voornaam dat je dagelijks verlucht, want veel schimmel en vocht is de oorzaak van slecht verluchten.

een AS is een eerste goede stap... Waarom de verhuurder niet rechtsreeks aanspreken?
Indien er schimmelvorming optreedt is dit altijd te verhalen op de verhuurders...

Met een AS hem in gebreke stellen die het huurcontract heeft getekend, en hem melden dat dit zo spoedig mogelijk dient hersteld te worden.
Is ook voornaam dat je dagelijks verlucht, want veel schimmel en vocht is de oorzaak van slecht verluchten.

We dachten inderdaad ook dat het door het verluchten kwam, maar blijkbaar zit onze bovenbuurvrouw met vochtplekken, in dezelfde muur. We denken dat het door een lek van een dakterras komt.

een AS is een eerste goede stap... Waarom de verhuurder niet rechtsreeks aanspreken?
Indien er schimmelvorming optreedt is dit altijd te verhalen op de verhuurders...

Het ergst is, dat we huren van onze eigen immo. Dus dan zou je wel denken dat ze er onmiddellijk iets aan zouden doen, zo zonder tussenpersoon. Niet dus ..

Schimmel laten onderzoeken. Sommige schimmels kunnen een ernstig gevaar betekenen voor de gezondheid. Zeker bij baby's.

zie: http://nl.wikipedia.org/wiki/Aspergillose" onclick="window.open(this.href);return false;

Zo snel mogelijk de verhuurder in gebreke stellen met AS (zodat je bewijs hebt) anders kan er nog een deel van de kosten op jullie verhaald worden, wegens laattijdige melding. Zeg dit ook aan u bovenbuur.

Indien er schimmelvorming optreedt is dit altijd te verhalen op de verhuurders...

Incorrect. als de schimmelvorming te wijten is aan gebrekkig onderhoud of een gebrek aan verluchting door de huurders, zal de verhuurder hier logischerwijs dan niet voor aansprakelijk gesteld kunnen worden.