JuridischForum.be

Hallo,

Ik lees net een nieuw huurcontract van 9 jaar even door,ondertussen weet ik al dat het contract kan beëindigd worden indien het niet geregistreerd is.

Het is pas voor mei, maar het is op 15 december getekend door beide partijen.

Nu zie ik dat de datum van gezamenlijk ondertekenen op 15/12/2015!!!!!!!!! Staat

Kan de huurder nu opzeggen of niet, daar die persoon het goed niet meer wil huren, door ontslag die hij kreeg de dag voor Kerstmis. Het zou voor hem een redding zijn deze 'fout'.

Weet iemand of hij hiermee verder kan, kan het contract alsnog met deze foute datum van overeenkomst geregistreerd worden?

Met vriendelijke groeten.

En aan iedereen ook een supergedelegeerden 2015 gewenst!

Het is de ingangsdatum van het contract die telt. Is die juist?

Het is niet de datum van ondertekening die van belang is. Het contract start pas in mei 2015.

Hallo, maar registreren zal niet gaan dus, daar de datum van ondertekening in de toekomst ligt, het moet binnen de 2 maanden na datum ondertekening geregistreerd worden, maar die spreekt pas binnen 1 jaar!

Bij niet registratie kan er dus zonder kosten geannuleerd /opgezegd worden?

Grtjs

Het lijkt me duidelijk dat het hier over een materiele vergissing gaat. Ik zie niet in welk registratiekantoor dit niet zou accepteren.

Ik kom net van het registratiekantoor, men kan dit niet registreren daar de datum in de toekomst ligt! Dus steeds goed datum ondertekening nakijken is de boodschap, voor het verdere verloop qua normale verhuring is er geen probleem, maar registreren willen ze niet. Tenzij de huisbaas deze bladzijde opnieuw maakt. Met de juiste datum van ondertekening.

Opzeggen gaat dus zonder kosten of vooropzeg. De fout ligt bij het immo.

Dus bij sommige mensen kan dit een 'redding' zijn indien ze te vlug getekend hebben!.

Groeten.

Zou toch niet te vlug zijn, denk niet dat je iets kunt opzeggen dat nog niet gestart is. Als verhuurder of immo bewijs heeft dat ze het aangeboden hebben zou eens voldoende kunnen zijn. Een kleine vergissing van een cijfertje word door vele vrederechters aanvaard. Het bewijs van huurcontract zal dikwijls voldoende zijn.

Zou toch niet te vlug zijn, denk niet dat je iets kunt opzeggen dat nog niet gestart is. Als verhuurder of immo bewijs heeft dat ze het aangeboden hebben zou eens voldoende kunnen zijn. Een kleine vergissing van een cijfertje word door vele vrederechters aanvaard. Het bewijs van huurcontract zal dikwijls voldoende zijn.

Klopt. De datum van aanvang in het huurcontract opgenomen toont aan dat het om een materiële fout gaat.

Zou toch niet te vlug zijn, denk niet dat je iets kunt opzeggen dat nog niet gestart is. Als verhuurder of immo bewijs heeft dat ze het aangeboden hebben zou eens voldoende kunnen zijn. Een kleine vergissing van een cijfertje word door vele vrederechters aanvaard. Het bewijs van huurcontract zal dikwijls voldoende zijn.

Klopt. De datum van aanvang in het huurcontract opgenomen toont aan dat het om een materiële fout gaat.

Misschien wel, maar als de verhuurder niet op een andere manier kan bewijzen wanneer het contract is ondertekend, dan kan de huurder zonder meer het contract opzeggen zonder vergoeding. Het contract werd immers niet geregistreerd binnen 2 maanden na ondertekening.

Maar we zijn nog geen twee maanden na ondertekening.

Maar we zijn nog geen twee maanden na ondertekening.

En hoe zie jij dat aan het contract?

Er is zo wie zo een overeenkomst afgesloten ... een contract een verbintenis tussen twee partijen.

Bij ons een tijdje geleden juist hetzelfde op de datum na .
Wij hadden voldoende aan het huurcontract ondertekend door huurder en verhuurder.

Hallo,

Ik heb bij de registratie langs geweest, het is nog niet geregistreerd, kan ook niet zei de dame aan de bureau, de datum klopt niet van ondertekening, ik kan niet iets registreren dat niet juist op papier staat, de verhuurder moet dit corrigeren.
Dus ik terug naar huis ermee, even naar de immo gebeld, en reeds dreigementen gekregen dat ze het niet zo gaan laten.

Ook bij huurdersbond langsgeweest, donderdagnamiddag gingen de juristen ernaar kijken, nu het ergste dat er kan gebeuren is drie maanden schadevergoeding zeker?

Het kan als materiële fout aanzien worden, te zien wie er voor je staat!

Dank toch voor de respons hoor!

Ik laat donderdag de uitslag weten.
Grtjs

Van wanneer zitten er juristen bij de huurdersbond. Een contract ondertekenen geeft ook wederzijdse verplichtingen.