JuridischForum.be

Om geen problemen te hebben, welk inkomen dient men te hebben om een appartement van 750 euro met gemak te kunnen betalen? Ik denk 750 x 3.

Max 1/3 van u inkomen voorzien voor huisvesting en liever iets minder.

ik dacht dat de 1/3 regeling voor kopers telde, niet voor huurders. Huurders hebben minder extra kosten, zoals verzekering, grondlasten, onderhoud, ....

Voor huurders geld gezond verstand. Heb je een inkomen van 2000€ netto, dan kan je gerust een app van 750€ nemen. Er blijft dan nog 1250€ over om van te leven...

Iemand die 5000€ nette heeft, kan ook een huur aan van 2500€... gezond verstand is de enigste goede rekenformule (welke vaste kosten heb ik nog...)

Als er alle kosten taxen verzekeringen tv tel internet auto nutsvoorziening verwarming en dergelijke zal je amper 900€ of 30€ per dag over hebben, buiten onvoorzien kosten.
Er mag niets gebeuren of je kunt u huur niet meer betalen.

Ok laten we het anders formuleren. Als je na het afhouden van de huur geen € 1400 overhoudt voor alle andere nutsvoorzieningen, dagelijkse, maandelijkse en jaarlijkse kosten dien je best de 1/3de regel te respecteren.

Bij hogere salarissen dien je inderdaad de 1/3de regel niet religieus te volgen maar hou er rekening mee dat een hoger loon ook vaak een hoger uitgavepatroon met zich meebrengt.

Hoeveel verdient een verkoopster, rekkenaanvulster,.... ervan uitgaand dat die single is? Dan kan je moeilijk de één derde regel toepassen en nog 1400 overhouden.

Hoeveel verdient een verkoopster, rekkenaanvulster,.... ervan uitgaand dat die single is? Dan kan je moeilijk de één derde regel toepassen en nog 1400 overhouden.

Dan huurt die een app. van minder dan 750 EUR.......

Misschien 600, 625, heel uitzonderlijk eens 570, maar veel lager zal je toch niet vinden.

Misschien 600, 625, heel uitzonderlijk eens 570, maar veel lager zal je toch niet vinden.

Dan verhuur ik aan veel te lage huren....

Toch wel hoor Loria. Het vergt alleen wat meer zoekwerk. Mijn vorig app was 425€ (groot app met 1 grote slk) en daarvoor een halfopen nieuwbouw met 2 slk en grote tuin voor 530€. Beide waren verhuurd zonder immo met enkel een brief aangeplakt.

Beide zeer goed onderhouden en netjes. Uiteraard kom je veel meer duurdere panden tegen. Maar wie zoekt die vindt.

hangt natuurlijk ook af wat is inbegrepen. 600 met water en elektriciteit inclusief oogt op het eerste gezicht minder fraai dan 450 plus kosten.
Hangt ook af waar je woont, ook in niet goedkope streken heb je mensen met een laag inkomen zonder wagen die toch graag dicht bij familie en vrienden blijven.

Beide woonplaatsen waren in stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer.

App was met vaste kosten erbij 525€ (water/verwarming/elec). Elk jaar een terugstorting gekregen van meer dan 400€. Dus dat viel heel goed mee.
Bij de woning van 530€ waren er geen vaste kosten. EGW zelf te betalen. Was natuurlijk nieuwbouw dus heel energiezuinig waardoor die kosten ook meevielen.

Je vindt sneller een appartement all in ( elektricitieit water gas in de prijs incl) buiten de immowereld om. Ken iemand die in appartement boven horecazaak woont en alles is inbegrepen. Is er maar één en het maakt dan weinig uit tov het totaal van het verbruik.

Smart,

Het hangt er vanaf wat de gezinstoestand is.
Als het een single persoon is, dan zou ik inderdaad maal 3 doen. Zit nu in dit geval en zie dat het moeilijk is met een loon x2 toe te komen.
Verzekering, elektriciteit & gas, water, internet & telefoon, auto, ...

Ik waardeer deze antwoorden, uit de realiteit.
Huurkandidaten denken te vlug dat ze kunnen betalen, de huur ok, maar dan komt er nog veel bij kijken. En een buffer nl spaargeld,....wellicht onbekend voor velen. Probleem is ook de waarborg, welke ze nog niet terugkrijgen, van het te verlaten pand enz enz.