JuridischForum.be

Een vraagje.

Mijn vrouw haar zus huurd een appartementje waar ze rekeningen krijgt van enkele honderden euro's voor gas weet ik sinds kort. Zij heeft ook geen toegang tot de gasmeters welke opgesteld staan bij de benedenbuur welke de verhuurder zijn moeder is. Nu heeft ze al gemerkt dat wanneer er geen verwarming op staat(thermostaat op 0) en geen ander verbruik haar boiler toch opslaat wat duid op een extern verbruik(buur boven of onder haar). De verhuurder heeft ook een sleutel van haar deur.

Nu was mijn vraag; hoe kan ze het gasverbruik dat niet zij verbruikt heeft terugvorderen van haar verhuurder? Ik weet dat de verhuurder niet zomaar mag binnenkomen zonder haar medeweten wat huisvredebreuk is, maar hoe moet ze dit laten vaststellen en bij wie moet ze terecht voor die terugvordering van een niet rechtmatige rekening??????

je hebt als huurder recht om aan je gasmeter te kunnen, en al zeker voor aan de hoofdkraan te kunnen (voor ingeval van nood - bvb lekkage)
Verhuurder dus aangetekend aanschrijven om op een aanvaardbare termijn met een oplossing te komen. Zoniet start je via de gemeente een onderzoek voor onbewoonbaarheid.

https://onedrive.live.com/redir?resid=8 ... 1A6%212652" onclick="window.open(this.href);return false;

De diefstal kan je momenteel niet bewijzen. U kan wel een onderzoek aanvragen via je distributuer (igea ofzo). Dat onderzoek is gratis.

Morgen een nieuw slot plaatsen en het oude bewaren.

Je kan ook een copy van de factuur opvragen aan verhuurder, van het gasverbruik.

Als je de boiler afzonderlijk kan afsluiten (wettelijk is een afsluitkraan per toestel voorzien) deze afsluiten. Ook slot vervangen en dan maar afwachten wie er het luids zal staan roepen wegens geen warm water, en geen toegang tor de afsluitkraan.

Nu heeft ze al gemerkt dat wanneer er geen verwarming op staat(thermostaat op 0) en geen ander verbruik haar boiler toch opslaat wat duid op een extern verbruik(buur boven of onder haar).

Dit heeft niets te maken met verbruik, ook al staan thermostaat op 0, dit heeft te maken met de water temperatuur van de boiler.

Sloeberken heeft gelijk er zijn verschillende redenen waarom de ketel blijft draaien zonder dat er warmte wordt gevraagd door de thermostaat.
Eerste goed onderzoeken voor dat je veel spel gaat maken. De ketel een dag afzetten kan eventueel de dader uit zijn kamp lokken.

Sloten :
http://www.onlinehomesecurity.be/nl/faq ... -cilinder/" onclick="window.open(this.href);return false;
https://www.youtube.com/watch?v=LwRlUd1lBsQ" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik denk ook dat poster hier 2 zaken door elkaar haalt.
Je hebt vooreerst de thermostaat die de centrale verwarming aanstuurt. Als die op 0 staat zou de ketel niet mogen werken.
Dan heb je de boiler. Dat is normaal een toestel dat enkel warm water levert. Een voorraad water wordt hier opgewarmd en ook warm gehouden. Dan heb je nog doorstroomboilers. Hier wordt het water pas opgewarmd indien er warm water wordt gevraagd.
Wij weten hier nog niet welk type poster nu juist heeft in haar appartement.