JuridischForum.be

De technieker moet speciaal komen om de kachel,te ontsteken, brandde altijd. Wie betaald de rekening, huurder of verhuurder? Ik denk dat de huurder dient te betalen????dank vr antwoord

Wie heeft die persoon gevraagd? De huurder, of de verhuurder?

De huurder kijkt toe en klaagt, de verhuurder belde op,...want indien geen verwarming, aangetekende zending, woningcontrole enz enz!

Als de huurder de kachel niet kon ontsteken door zijn onkunde dient hij de rekening te betalen.
Indien het te wijten is aan een defect van de kachel, niet veroorzaakt door een gebrekkig onderhoud door de huurder, is de rekening voor de verhuurder.

Verhuurder betaald want hij heeft de dienst besteld. Verhuurder kan ook zelf de kachel ontsteken en nazien of er geen defecten zijn. Waarschijnlijk werkt de ontsteking niet naar behoren. Of er is geen handleiding bij de kachel.

Verhuurder betaalt in eerste instantie maar kan de kost doorrekenen aan zijn huurder, indien er geen defect was.
Verhuurder is geenszins de klusjesman van zijn huurder!

Dank dit te weten!

Roharro, hoe deze brief opstellen?

Als ik alle bovenstaande antwoorden lees, dan denk ik...

Heeft de verhuurder eerst geprobeerd om de kachel zelf in gang te krijgen?
Als hij dat karweitje onmiddellijk zelf aan een technieker uitbesteedt, moet hij het ook maar betalen.

Waarom moet de verhuurder proberen zelf de kachel in gang te krijgen? Mag hij de huurder niet geloven dat het niet werkt?

De kachel heeft altijd gebrand, hoe kan die nu plots uit zijn als er geen defect is? Een gaskachel aansteken is niet simpel. Er zijn verschillende knoppen, een moet je ingedrukt houden waakvlam in werking stellen met andere knop.
Soms lukt dit niet in een keer. Knop blijven ingedrukt houden tot je een klik hoort. Dan pas knop loslaten en vuur gaat branden. Bij de meeste mensen gaat dit niet lukken, en al zeker niet als er geen handleiding meer bij het toestel is. Huurder is ook niet zeker of het vuur mag branden installatie of vuur was afgekeurd door woningcontrole. Niet goed bezig.

Gaskachel aansteken is heel simpel!
Alle fabrikanten hanteren dezelfde werkwijze.

Heeft de verhuurder eerst geprobeerd om de kachel zelf in gang te krijgen?
Als hij dat karweitje onmiddellijk zelf aan een technieker uitbesteedt, moet hij het ook maar betalen.
Verhuurders zijn geen klusjesman van hun huurder.
Waar staat in de huurwetgeving dat de verhuurder/eigenaar eigenhandig klusjes moet gaan doen bij zijn huurder?
Hij gaat er toch ook niet poetsen, de bedden opmaken, wasmachine of afwasmachine inschakelen, enz....

Heeft de verhuurder eerst geprobeerd om de kachel zelf in gang te krijgen?
Als hij dat karweitje onmiddellijk zelf aan een technieker uitbesteedt, moet hij het ook maar betalen.
Verhuurders zijn geen klusjesman van hun huurder.
Waar staat in de huurwetgeving dat de verhuurder/eigenaar eigenhandig klusjes moet gaan doen bij zijn huurder?
Hij gaat er toch ook niet poetsen, de bedden opmaken, wasmachine of afwasmachine inschakelen, enz....

Wel.... Ik heb ooit een huurder gehad die me kwaad belde wanneer ik nu eens eindelijk de vensters ging komen wassen, de gloeilamp in de gang vervangen en een nieuwe batterij in de deurbel plaatsen. Ik heb hem vriendelijk geantwoord dat ik graag kwam uitvoeren tussen het wassen van zijn kleding, het opdweilen van zijn en het opbergen van zijn afwas... Liefst wel voor het koken van zijn avondeten.

De boodschap was begrepen.

Was je niet bang dat hij woningcontrole ging sturen? Ts zou in dat geval een elektrieker en ruitenwasser gestuurd hebben en dan geprobeerd om de kosten terug te vorderen.