JuridischForum.be

Augustus 2011

Ik woon in een studio op de Vrijdagmarkt in Gent (huur: €420)
Nv Twizzle dat daar de verbouwingen gaat beginnen vraagt me om te verhuizen.

Ik hoefde al enkele maanden geen huur te betalen, dus ik was meteen akkoord.
Op voorwaarde dat ze me zouden helpen met zoeken omdat ik zelf niet direct iets vond. (max. huur €450 heb ik gevraagd)


Zij hebben onmiddelijk een appartement gevonden voor me.
Een straat verder en 3 keer zo groot. Er moesten wel nog wat werken gebeuren.
De huur zou het eerste jaar €450 bedragen daarna €650

Van september tot februari bij mijn mama gelogeerd.

Februari appartement klaar en verhuist.

Dan,

na al die jaren zijn er nog steeds mankementen aan het appartement en
zijn er bijgekomen door werken van de huisbaas aan het gelijksvloer.

Mijn vloer staat scheef, mijn ruiten willen amper meewerken,
last van muizen door de bouwwerven rondom het appartement, nieuwe ruiten die onbruikbaar zijn
de muren rond men ramen die niet zijn geverfd en vensterbanken die niet zijn afgewerkt.


Ik heb hier meermaals over geproken met hem
en telkens zegt hij dat het in orde komt zodra zijn werkmannen tijd hebben om langs te komen.

Uit pure frustratie heb ik enkele keren de huur overgeslagen.

Hij maakt hem dan eens kwaad, waarop ik ook kwaad reageer.

Maar,.... dit kan niet blijven duren.... Ik vraag me af hoe ik dit het best kan oplossen.

Als ik nog maar het woordje aangetekende zending uitspreek, begint hij onmiddellijk te dreigen met me op straat te zetten.
Dat het op 10 minuutjes geklaard zal zijn met zen werkmannen.

Als ik hem met rust laat, is hij supervriendelijk maar blijf ik in een halve krot en half vernieuwd appartement wonen aan €650 per maand.

Ik weet even niet meer welke richting uit te slaan.

https://www.wonenvlaanderen.be/verhuren ... oning-orde


Open bovenvermelde link, onderaan kan je het email van Wonen Oost-Vlaanderen, team ondersteuning woningkwaliteit vinden.
Virginie Lovelinggebouw
Koningin Maria Hendrikaplein 70 bus 92
9000 Gent

Durf de mail hier niet te plaatsen. (spam bots)

Stuur een een mailtje met enkele foto's naar daar.

U heeft 2 fouten gemaakt. Ten eerste moet u alles altijd bewijsbaar melden (dus best met AS), en ten tweede mag u niet zomaar beslissen om een maand huur niet te betalen.

Zomaar op straat zetten kan hij trouwens niet, dit kan enkel tegen het einde van een 3-jarige periode (onder voorwaarden, bv grote werken of schadevergoeding), of om er zelf te wonen (of een familielid).

Wat u dus moet doen is een AS versturen (en kopie met gewone post, en in brieven naar elkaar verwijzen) waarin u alle gebreken oplijst (met foto's mag), en verwijst naar de eerdere meldingen die u gedaan heeft. Met de vraag om dit op te lossen binnen een redelijke termijn, want dat u anders genoodzaakt zal zijn om huurvermindering te vragen. Een andere manier om hem tot actie te dwingen bestaat niet.