Keuring gasketel + beschadiging kookplaat
Geplaatst: 05 jun 2015 10:57
Ik heb recent mijn huurovereenkomst beëindigd en tijdens de bespreking met de verhuurder stelde hij een aantal zaken voor die nog moesten gebeuren om tot een goed einde van deze overeenkomst te komen:
- algemene poetsbeurt, verven ( zoals in het contract staat ) enz.
De verhuurder wilde ook een bewijs van het laatste onderhoud. In mijn contract echter staat buiten mijn vast huurbedrag ook nog een deel bijkomende kosten waaronder de verwarming van gemeenschappelijke delen, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en als laatste punt staat er "onderhoud gasketel + overige kosten met jaarlijkse afrekening door syndicus." waarvoor ik maandelijks een vast bedrag stortte.
Er staat wel duidelijk bij dat de vaste kosten een voorschot zijn en dat ik eventueel geld moet bijstorten of terugkrijg naargelang de werkelijke kosten. Op geen enkel moment werd mij een melding gemaakt dat ik teveel/te weinig betaalde en dat de 50 euro alles dekte. ( heb ook een verslag gekregen van de syndicus waarop ook duidelijk wordt dat er geen tegoeden zijn ).
Wanneer ik de verhuurder hierop wees, werd er simpel gezegd: de kosten voor het onderhoud ben ik vergeten aan te rekenen.
Kan er van mij nu nog gevraagd worden om de gasketel te laten onderhouden terwijl ik zogezegd al maandelijks 50 euro stortte om deze kosten te dekken?
Tevens had ik ook melding gemaakt van een vuur dat niet meer werkte van de keramische kookplaat. Deze is simpelweg gestopt met werken, er is niets op gevallen of dergelijke. Als ik de andere gevallen op dit forum bekijk, dan kan ik ( denk ik ) besluiten dat dit slijtage is en de kosten voor de verhuurder zijn? Zij beweert dat dit voor mij is omdat het valt onder het goed onderhouden van de elektrische apparaten. Moet ik dit nog melden via een aangetekend schrijven? Staat wel zo vermeld in mijn contract dat ik dit via AS moet doen maar weet niet zeker of het nog nodig is wegens mondelinge mededeling.
Alvast bedankt
- algemene poetsbeurt, verven ( zoals in het contract staat ) enz.
De verhuurder wilde ook een bewijs van het laatste onderhoud. In mijn contract echter staat buiten mijn vast huurbedrag ook nog een deel bijkomende kosten waaronder de verwarming van gemeenschappelijke delen, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en als laatste punt staat er "onderhoud gasketel + overige kosten met jaarlijkse afrekening door syndicus." waarvoor ik maandelijks een vast bedrag stortte.
Er staat wel duidelijk bij dat de vaste kosten een voorschot zijn en dat ik eventueel geld moet bijstorten of terugkrijg naargelang de werkelijke kosten. Op geen enkel moment werd mij een melding gemaakt dat ik teveel/te weinig betaalde en dat de 50 euro alles dekte. ( heb ook een verslag gekregen van de syndicus waarop ook duidelijk wordt dat er geen tegoeden zijn ).
Wanneer ik de verhuurder hierop wees, werd er simpel gezegd: de kosten voor het onderhoud ben ik vergeten aan te rekenen.
Kan er van mij nu nog gevraagd worden om de gasketel te laten onderhouden terwijl ik zogezegd al maandelijks 50 euro stortte om deze kosten te dekken?
Tevens had ik ook melding gemaakt van een vuur dat niet meer werkte van de keramische kookplaat. Deze is simpelweg gestopt met werken, er is niets op gevallen of dergelijke. Als ik de andere gevallen op dit forum bekijk, dan kan ik ( denk ik ) besluiten dat dit slijtage is en de kosten voor de verhuurder zijn? Zij beweert dat dit voor mij is omdat het valt onder het goed onderhouden van de elektrische apparaten. Moet ik dit nog melden via een aangetekend schrijven? Staat wel zo vermeld in mijn contract dat ik dit via AS moet doen maar weet niet zeker of het nog nodig is wegens mondelinge mededeling.
Alvast bedankt