JuridischForum.be

We hebben een penthouse gehuurd van 27 juni tot 4 juli aan de kust,dit is al het derde jaar dat we ditzelfde appartement huren.Daar we een hond hebben en dit appartement 2 heel grote terrassen heeft komen we dus elk jaar weer.
Bij onze aankomst trekken we de rolluiken op vooraan en zagen we een affiche op het raam geplakt waarop stond in 3 talen dat het ten strengste verboden is de ramen te openen en de terrassen te betreden tijdens de ganse duur van de werken.Er was dus geen balustrade meer aan het terras!Onmiddellijk naar het andere terras gaan kijken en daar is het juist hetzelfde!
Dus we zaten daar op het achtste verdiep in een hittegolf voor een week zonder iets te kunnen openen of op het terras te kunnen komen!Vanaf de maandag morgen om 7 uur waren er overal werkmannen bezig en deze liepen dus overal rond op de terrassen gedurende de volgende week.
We hebben direct de eigenaar gebeld en deze zei ons dat ze dachten dat de vernieuwingen van de terrassen al gedaan was en bood haar excuses aan.We betaalden 650 euro voor deze week en een waarborg van 225.
We dachten dat ze toch iets van de prijs ging terug storten maar nu krijgen we een mailtje dat"indien we volgend jaar nog interesse hebben dat we een korting van 100 euro krijgen en dat het appartement er door de werken toch veel mooier uit ziet!
We kozen het omwille van de grote terrassen voor onze hond,we hebben gedurende de hitte niets kunnen open zetten en moesten daardoor ganse dagen weg van het appartement.
Wat vinden jullie van deze compensatie want we weten niets van de wetten op vakantie verhuringen.Dit is de eerste keer dat we zoiets voor hebben.

Het is een voorstel van de eigenaar. U bent vrij om een tegenvoorstel te doen. Je snapt wel dat de terrassen maar een beperkt deel uitmaken van het appartement (u heeft van de rest van de faciliteiten gebruik gemaakt). Als je een compensatie zou afdwingen via de rechtbank (waarschijnlijk niet de bedoeling), zal dat dan ook een beperkt deel van de betaalde som zijn. Je moet dan ook niet overdrijven in uw vraag naar compensatie.
In plaats van de € 100 volgend jaar aftrekken, zou ik vragen om het bedrag nu terug te storten.