JuridischForum.be

Beste,

Stel dat 3 vrienden een huurcontract tekenen om samen een appartement te gaan bewonen.
Indien 1 van hen zijn domicilie plaats in het betreffende appartement, loopt de eigenaar in principe geen risico tot taks voor 2de verblijf/leegstand.
Lopen de 2 andere vrienden echter een risico door hun domicilie niet aan te passen, maar te laten staan bij bijvoorbeeld het oorspronkelijke thuisadres?

Alvast bedankt!

Ja en neen.

ja indien de 2 andere vrienden of hun ouders door de domiciliëring bij hen thuis genieten van bepaalde sociale en/of fiscale voordelen die ze niet meer zouden hebben indien ze hun domicilie verplaatsten naar hun werkelijke verblijfplaats. Dan kan men immers spreken van domiciliefraude met alle processen, boetes, terugeisen van voordelen, ed. die hier doorgaans uit volgen.

neen, voor de verhuurder maakt het vanaf 1 gedomicilieerde huurder niet uit.

Behalve als dat appartement in Gent gelegen is, en de 2 niet gedomicilieerde vrienden studenten zijn.

Maar als al de rest in orde is, komt er in de praktijk, behalve wat achternageloop en typisch Gents geneut met de administratie, niet veel van terecht. "Ze" hebben in feite m.i. geen poot om op te staan.

“Art.7.§ 1. Iedereen die zijn hoofdverblijfplaats wil vestigen in een gemeente van het Rijk of deze wil overbrengen naar een andere gemeente van het Rijk moet dit aangeven aan het gemeentebestuur van de gemeente waar hij zich komt vestigen. Als de hoofdverblijfplaats overgebracht wordt binnen dezelfde gemeente of naar het buitenland gebeurt de aangifte in de gemeente waar de persoon ingeschreven is.”(16 JULI 1992. - Koninklijk besluit betreffende de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister).

“Art.16.§ 1. De bepaling van de hoofdverblijfplaats is gebaseerd op een FEITELIJKE situatie, dat wil zeggen de vaststelling van een effectief verblijf in een gemeente gedurende het grootste deel van het jaar. Deze vaststelling gebeurt op basis van verschillende elementen, met name de plaats waarheen de betrokkene gaat NA zijn beroepsbezigheden, de plaats waar de kinderen naar school gaan, de arbeidsplaats, het energieverbruik en de telefoonkosten, het gewone verblijf van de echtgenoot of van andere leden van het huishouden.…”(16 JULI 1992. - Koninklijk besluit betreffende de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister).

Financiële voordelen/nadelen zijn geen element op basis waarvan deze vaststelling van het effectief verblijf gebeurt.

“Art.7.De overtredingen van de voorgaande artikelen, van de besluiten tot uitvoering ervan en van de in artikel 5 bedoelde gemeentelijke verordeningen worden gestraft met een geldboete van zesentwintig tot vijfhonderd euro...”(19 JULI 1991. - Wet betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen).