Indexering huur en achterstallige huurgelden....hoe melden

[smart]

Beste,
De jaarlijkse indexering en achterstallige huurgelden van 2 m huur. Hoe pak je dit als verhuurder best aan? Huurder bezoeken bespreken en brief overhandigen? Of aangetekende zending??
Of een ander idee
De bedoeling is uiteraard dat betaald wordt

[Vandebos]

Heeft u al met de huurder gesproken? Zijn er al eens niet gerespecteerde afspraken gemaakt?

[smart]

Enkele maanden terug, in april is de huurder aangesproken ivm niet betaalde huren, hij besprak een afbetaalplan met OCMW, welke niet doorging. Nu indexering,...moet nog afspraak maken, of aanbellen, neemt soms de telefoon niet op? Wat kan ik doen?

[roharro]

Aangetekende brief sturen met de huuraanpassing en verzoek die te betalen.
Ingeval geen reactie vredegerecht.
Een verhuurder is geen entertainer.

[smart]

Wat kost inschakeling vredegerecht?

[Vandebos]

In schrijven tevens de achterstallen aanhalen en een redelijk voorstel opperen cfr, inhalen in zes maandelijkse afbetalingen.

Kosten vredegerecht:

Verzoening gratis, maar gedaagde partij is zelfs niet verplicht tot opdagen. Geen akkoord geen resultaat.
Voor vorderingen lager €2500 is het rolrecht € 40, voor vorderingen hoger dan €2500 €80.