JuridischForum.be

Stel dat een verhuurder een bepaald bedrag vraagt waarmee de huurder niet akkoord gaat. Als de verhuurder dit voor de vrederechter brengt en die oordeelt dat de huurder slechts een deel van dat bedrag verschuldigd is, wie is dan de winnende partij? We willen dit begrijpen, omdat dat bepaald wie moet opdraaien voor het rolrecht en de rechtsplegingsvergoeding.

De huurder, dat is toch duidelijk want hij is schuldig.

U zal hierover zoveel meningen vinden als er rechters zijn. Iedere rechter doet hiermee wat hij wil. Sommigen zullen de huurder toch veroordelen tot alle gerechtskosten. Anderen zullen de kosten verdelen. Dit kan op verschillende manieren. Zo kan de rechter bijvoorbeeld elke partij veroordelen tot de helft van de kosten. Of de ene partij tot één vijfde en de ander partij tot vier vijfde van de kosten. Of nog de huurder veroordelen tot de kosten van het rolrecht en een deel van de rechtsplegingsvergoeding van de verhuurder en voor het overige de kosten ten laste laten van de partij die ze gemaakt heeft. Of aan geen van de partijen een rechtsplegingsvergoeding toekennen.