wegvallen schadevergoeding vroegtijdige opzegging?
Geplaatst: 23 okt 2007 16:13
Hallo,
We gaan morgen een aangetekende opzeggingsbrief opsturen naar onze huisbaas. De opzegtermijn gaat dan in op 01/11/07 en eindigt op 31/01/07. Ons huurcontract loopt van 01/04/06 dus we zeggen op in de loop van het 2de jaar en hebben dus een schadevergoeding aan ons been van 2 maand huur.
Maar mijn vriend had eerst een contract van 01/01/05. De huisbaas heeft een nieuw contract opgesteld op 01/04/06 toen hij met zijn vorige vriendin uiteen ging om haar naam "te schrappen".
Dus als we verhuizen zou hij hier exact 3 jaar en 1 maand wonen. Maar de huurwaarborg staat nog altijd ongewijzigd vast op diezelfde rekening sinds 1 jan 05 en als die vrijgegeven gaat worden moet zijn ex mee naar de bank.
Vervalt die schadevergoeding van 2 maand dan niet omdat hij er toch al 3 jaar woont ondanks dat nieuwe contract? Onze huisbaas doet serieus moeilijk en we vrezen dat hij er alles aan gaat doen om zoveel mogelijk van onze waarborg af te nemen.
We gaan morgen een aangetekende opzeggingsbrief opsturen naar onze huisbaas. De opzegtermijn gaat dan in op 01/11/07 en eindigt op 31/01/07. Ons huurcontract loopt van 01/04/06 dus we zeggen op in de loop van het 2de jaar en hebben dus een schadevergoeding aan ons been van 2 maand huur.
Maar mijn vriend had eerst een contract van 01/01/05. De huisbaas heeft een nieuw contract opgesteld op 01/04/06 toen hij met zijn vorige vriendin uiteen ging om haar naam "te schrappen".
Dus als we verhuizen zou hij hier exact 3 jaar en 1 maand wonen. Maar de huurwaarborg staat nog altijd ongewijzigd vast op diezelfde rekening sinds 1 jan 05 en als die vrijgegeven gaat worden moet zijn ex mee naar de bank.
Vervalt die schadevergoeding van 2 maand dan niet omdat hij er toch al 3 jaar woont ondanks dat nieuwe contract? Onze huisbaas doet serieus moeilijk en we vrezen dat hij er alles aan gaat doen om zoveel mogelijk van onze waarborg af te nemen.