JuridischForum.be

hallo,
wij huren een appartement, en in ons contract staat dat de verhuurder ervoor verantwoordelijk is dat alles in orde is.
wij zitten al sinds we hier wonen (15september) met een gasketel die NIET werkt, dus geen chauffage en geen warm water.
De firma vergeet onze afspraken en belt dat het voor de week erna zal zijn, enzoverder enzovoort.
Nu hebben wij van ons oren gemaakt en zegt de verhuurder dat hij weigert onze volledige huur terug te betalen, dat hij wel een klein bedrag wil tegenmoetkomen of dat we anders maar moeten vertrekken. Kan dit zomaar? hebben wij recht op meer?
we zijn ten einde raad.

Mooi van de verhuurder. Ze zouden dat niet allemaal doen. Wel moest hij gezegd hebben in plaats van vertrekken. Je moet anders maar naar de rechter stappen. Dat komt beter over.

hij beweert dat hij niet meer kan doen dan de firma bellen en contact op te nemen.. ondertussen zitten wij de bibberen. Als wij hiermee naar de rechter zouden gaan, zou dat iets uithalen? we weten niet wat doen.

Om te beginnen schrijf u zo snel mogelijk een AS met de dringende vraag, deze zo snel mogelijk op te lossen binnen de 10 werkdagen.

Ja zullen we doen bedankt.

“Art.1724.Indien het verhuurde goed gedurende de huurtijd dringende herstellingen nodig heeft, die niet tot na het eindigen van de huur kunnen worden uitgesteld, moet de huurder die gedogen, welke ongemakken hem daardoor ook mochten worden veroorzaakt, en al zou hij gedurende de herstellingen het genot van een gedeelte van het verhuurde goed moeten derven. Indien echter die herstellingen langer dan veertig dagen duren, wordt de huurprijs verminderd naar evenredigheid van de tijd en van het gedeelte van het verhuurde goed waarvan hij het genot heeft moeten derven. Indien de herstellingen van dien aard zijn dat hetgeen noodzakelijk is voor de huisvesting van de huurder en van zijn gezin, daardoor onbewoonbaar wordt, kan hij de huur doen ontbinden.”(Burgerlijk Wetboek).