JuridischForum.be

Ik huur mijn sociale woning via een maatschappij.

Nu wil ik graag magneetverf gebruiken op een muur maar mag dit wel?

Heeft het ook invloed op mijn waarborg?

Ik kreeg mijn woning destijds heel vuil

Alvast bedankt

Lees nauwgezet uw huurcontract na om te verifiëren wat hierin wordt gezegd mbt. schilderwerken.

Lees nauwgezet uw huurcontract na om te verifiëren wat hierin wordt gezegd mbt. schilderwerken.

ja deed ik maar versta het niet goed.

Lees nauwgezet uw huurcontract na om te verifiëren wat hierin wordt gezegd mbt. schilderwerken.

ja deed ik maar versta het niet goed.

Post het hier dan eens, tot nader order zijn er nog geen helderzienden op dit forum.

Is er een plaatsbeschrijving?
Stel nu nog dat je de woning bij het verlaten in dezelfde staat moet brengen dan moet je toch gewoon die muur met magneetverf terug overschilderen in de originele kleur. Alleen zien dat je dan de gehele muur doet want anders ga je altijd de randen blijven zien.

Is er een plaatsbeschrijving?
Stel nu nog dat je de woning bij het verlaten in dezelfde staat moet brengen dan moet je toch gewoon die muur met magneetverf terug overschilderen in de originele kleur. Alleen zien dat je dan de gehele muur doet want anders ga je altijd de randen blijven zien.

De vorige huurder heeft mijn appartement zo verwaarloosd dat ik niet weet wat de originele kleur was.

Er staat in mijn contract:

Behang en schilderwerken zijn ten laste van de huurder alsmede de kosten verbonden aan het ruimen van putten en sekreten.

Op het einde van het huurcontract is de huurder (ik dus) ertoe gehouden, de woning achter te laten in de staat zoals omschreven in de tegensprekelijke plaatsbeschrijving die werd opgemaakt bij de aanvang van de overeenkomst.

Als de verhuurder er ooit problemen van maakt kan je de magneetverf toch gewoon verwijderen?
Ik zie het probleem niet...?

Als de verhuurder er ooit problemen van maakt kan je de magneetverf toch gewoon verwijderen?
Ik zie het probleem niet...?

Volgens mijn moeder mag het niet en daarom vroeg ik het even. Ik huur via De Voorkempen-he.

De muren waren vuilroze geschilderd en het stonk naar drugs.

Ik heb 1 muur appelblauwzeegroen en niemand miept erover hehe

Is er een plaatsbeschrijving?
Stel nu nog dat je de woning bij het verlaten in dezelfde staat moet brengen dan moet je toch gewoon die muur met magneetverf terug overschilderen in de originele kleur. Alleen zien dat je dan de gehele muur doet want anders ga je altijd de randen blijven zien.

Magneet verf word altijd overschilderd, dit is dan niet zichtbaar. Denk dat dit nooit een probleem kan vormen.
Op de kamer van ons kleinkind heb ik dit ook gebruikt en 2m² met magneetverf geverfd, nadien de eindkleur erover is niet zichtbaar, wel de einden wat uitverven.

Als de verhuurder er ooit problemen van maakt kan je de magneetverf toch gewoon verwijderen?
Ik zie het probleem niet...?

Volgens mijn moeder mag het niet en daarom vroeg ik het even. Ik huur via De Voorkempen-he.

De muren waren vuilroze geschilderd en het stonk naar drugs.

Ik heb 1 muur appelblauwzeegroen en niemand miept erover hehe

En waarop baseert uw moeder zich?

In uw contract staat duidelijk dat u mag schilderen. Dus schilder die magneetverf waar je dat wilt. Magneetverf kan je verwijderen door de verf van de muur te schuren... (indien nodig)

Ik woon er nu bijna 13 jaar dus de muren kunnen wel een couchke verf gebruiken hihi.

Eigenlijk was mijn woning helemaal niet in orde toen ik er in 2002 ging wonen.

Vochtplekken, deuren die klemden, te weinig ellentriek waardoor de waterkoker uitviel. De vorige huurder betaalde de rekening niet.

Ik woon op nummer 13.

Staat er nergens in uw contract opgenomen dat je toestemming moet vragen aan de shm voor schilderwerken?
Dat is gebruikelijk voor andere werken aan de woning, en soms ook voor schilderwerken.

Zo zijn er shm die opleggen dat er bij werken aan de elektriciteit (bv voor het plaatsen van een motor op de rolluiken) altijd een herkeuring moet gebeuren op kosten van de huurder.

Staat er nergens in uw contract opgenomen dat je toestemming moet vragen aan de shm voor schilderwerken?
Dat is gebruikelijk voor andere werken aan de woning, en soms ook voor schilderwerken.

Zo zijn er shm die opleggen dat er bij werken aan de elektriciteit (bv voor het plaatsen van een motor op de rolluiken) altijd een herkeuring moet gebeuren op kosten van de huurder.

Niet echt vergelijkbaar met schilderwerken... Doorgaans zijn schilderwerken toegelaten, ook in dit geval staat er in het contract dat het schilderen toegelaten is. (zie eerder post van TS)

Dus... ik zie geen problemen