JuridischForum.be

De volgende kwestie. Wij hebben ons woonhuis verhuurd.

Koppel huurt, gaat uit elkaar.
Zij blijft, maar heeft geen werk meer. Dus betaling van de huur is te laat.

Nu verwacht ik dat ze nog ingeschreven staat bij haar ouders.
Als er beslag of dergelijke gelegd wordt ivm niet nakomen van huurbetalingen,kunnen wij dit dan op het huis van de ouders leggen als ze hier ook nog ingeschreven staatbij de burgelijke stand? Of kan dit niet?


Wie heeft een goed advies.
Het huurcontract is trouwens voor een jaar verlengd tot augustus 2016.

Als ze dus officieel gezien willen opzeggen dan zijn ze toch tot die datum nog verantwoordelijk voor het betalen van de huur?



Al vast bedankt!

Beslag leggen op iemand zijn eigendom, die geen partij is in het huurcontract zal niet lukken.
Je zal moeten beginnen met een AS en u achterstallige huurgelden opeisen, nadien zal je het aan de vrederechter moeten voorleggen.
Hoe is die verlenging van 1 jaar gebeurd.

Ik denk dat TS een paar stappen wil overslaan. Vermoedelijks is huurder nog bij haar moeder gedomicilieerd, en daarom denkt TS dat ze de inboedel en huis van die moeder zal kunnen aanslaan. Maar daarvoor moet er nog een vonnis van de VR zijn, moet ze dat betekenen en dan pas kan ze een DW opdracht geven iets aan te slaan om de schulden te dekken. Daar zal meer dan waarschijnlijk niet het huis bijzijn, tenzij de huurachterstand een bedrag is met 6 cijfers..

Is pandbeslag hier een optie?

U kan, als er een vonnis is, beslag laten leggen op de eigendommen van uw huurster. Dus niet op het huis dat eigendom is van de ouders. Wel mag de gerechtsdeurwaarder vermoeden dat alle roerende goederen die zich op het domicilieadres van de huurster bevinden haar eigendom zijn. De ouders kunnen wel proberen te bewijzen dat die goederen hun eigendom zijn en ze zo aan het beslag onttrekken.

Nu verwacht ik dat ze nog ingeschreven staat bij haar ouders.

Berust dit op een vermoeden, of ben je daar zeker van. Was het een contract voor hoofdbewoning.
Huurder woont al + - 1 jaar in het pand, dus is de kans heel groot dat hun domicilie daar staat.

Is eenvoudig na te kijken op de dienst bevolking bij de gemeente.