JuridischForum.be

Ik heb recent mijn huurcontract opgezegd omdat ik verhuis naar een nieuwe woonplaats.
Momenteel bevind ik mij in een soort van overgangsmaand waarin ik al woon op mijn nieuwe adres, maar het contract van mijn oud adres nog doorloopt tot eind deze maand.

Ik woonde op het oude adres samen met enkele andere mensen en zij blijven er nog wonen tot het einde van de maand.

De verhuurder heeft een immo-kantoor ingeschakeld om een nieuwe huurder te vinden.
Recent kreeg ik bericht van het immo-kantoor dat er een bezoek zou plaatsvinden met een kandidaat-huurder.
De verhuurder heeft het immo-kantoor een sleutel bezorgd waarmee ze de woning kunnen betreden.
Ikzelf kan niet aanwezig zijn voor de duur van het bezoek, en ik kan het immo kantoor ook niet verzekeren dat er iemand aanwezig kan zijn van de andere bewoners.

Nu vraag ik mij af of het immo-kantoor zomaar mag binnenkomen met de sleutel die ze bezitten.
Moeten ze hier mijn toestemming voor hebben, of mogen ze toch zomaar de woning betreden omdat het hier gaat om de aantrekken van nieuwe huurders?

Dit moet in onderling overleg gebeuren, spreek dus samen een moment af waar het zou passen (met meerdere bewoners moet dit zeker lukken).

Dit moet in onderling overleg gebeuren, spreek dus samen een moment af waar het zou passen (met meerdere bewoners moet dit zeker lukken).

Daar was ik mij inderdaad van bewust.
Maar de mail van het immo-kantoor was nogal kortaf:

"Er zal aanstaande donderdag om 16.30u een bezoek plaatsvinden.
Mogen wij u vragen dat alls er netjes bij kan liggen mocht dit nog niet het geval zijn."

Ze gaan er direct vanuit dat het doorgaat, zonder mij vooraf te bellen. De kans was groot geweest dat ik mijn mail niet had nagekeken en dat ze dus zonder mijn medeweten ineens aan de deur zouden gestaan hebben.
Daarom zou ik dus graag weten of zij nu zomaar mogen binnenkomen met de sleutel van de verhuurder zonder dat ik mijn toestemming geef?

Als je absoluut zeker wil zijn dat ze niet binnenkomen: SLOT VERANDEREN. Je hebt dat recht. Bij vertrek steek je het oude slot terug.

Stuur hen beleefd maar kordaat terug dat dit niet voor u past en u bijgevolg geen toestemming geeft voor het bezoek. Stel alvast enkele andere momenten voor om uw goede wil te tonen.

Zou het kunnen dat er in uw huurcontract reeds dagen en uren van bezoek afgesproken zijn ?

Zou het kunnen dat er in uw huurcontract reeds dagen en uren van bezoek afgesproken zijn ?

Indien wel, heeft u zich hier uiteraard aan te houden. Indien niet, dient dit echter in onderling overleg vastgelegd te worden, en kan de immo dit niet eenzijdig afdwingen.

Wie is daar huurder? Enkel jij?
Staat er iets in uw huurcontract betreffende bezoekmomenten tijdens een opzeg?
Het is wel normaal dat u kandidaat-huurders moet toelaten tijdens uw opzegperiode. Gewoonlijk zijn dat 2 tijdsblokken van 2 uur per week, 1 in de week 's avonds en 1 overdag op zaterdag. Eventueel anders in overleg.
Communiceer hierover duidelijk met de immo.
Maar vermits u daar niet meer woont, kunnen uw mede-bewoners deze taak niet opvangen?