JuridischForum.be

Betreft geregistreerd huurcontract.
Huurder dient 3 m opzeg te dien, respecteerde dit niet, doet maar 1 maand.
Kan ik 2 m huur ter compensatie vragen? Ook al is het app opnieuw verhuurd?

Ja, dit kun je.

Welk huurcontract, en wat was de datum van aanvang.

Huurovereenkomst voor 9 jaren
Start 1/08/2013, geregistreerd.Opzeg gebeurde 26 september aangetekend, met vermelding einde opzeg 30 oktober 2015. De waarborg werd vrijgegeven wegens niet naleven verplichtingen, huurschade.
Ik vraag nu 5 x 440 euro, nl 2 m huurachterstand, 1 m verbrekingsvergoeding en 2 m voor niet naleven van in totaal 3 m huuropzegging. Ik zal deze brief aangetekend versturen, indien geen reactie, schakel ik vredegerecht in.

Het vredegerecht zal inderdaad nodig zijn. Naar uw verhaal te oordelen klopt uw rekening, zeker als het contract geregistreerd was lijkt me dit een duidelijke zaak.

Heb u die opzeg betwist met een AS, als u geen leegstand kunt bewijzen, zal vrederechter u enkel de schadevergoeding toewijzen en de huurachterstand. Dubbele huur ontvangen word beoordeeld als u verrijken.