JuridischForum.be

probleem : huurcontract door 2 mensen aangegaan voor huren van appartement.
persoon 1 heeft vast werk en persoon 2 tijdelijk werk.

verhuurkantoor stelt contract voor verhuring op wordt getekend door alle partijen dus zowel makelaar als verhuurder en beide huurders
huurder 1 heeft zijn eigen woonst en gaat appartement niet betrekken .huurder 2 staat ingescherven op het appartement .

vandaag na 1 week wil huurder 1 het contract opzeggen wegens onherstelbare relatie breuk met huurder 2 . Gaat dit zomaar ?

Makelaar contacteert huurder 2 dat die eruit moet aangezien zij niet meer zeker zijn van hun huurgelden ? kan dit ?

Dankje

Iedere ondertekenaar blijft verantwoordelijk voor de uitvoering van het contract. Bij huurachterstand zijn beide huurders verantwoordelijk.
Enkel vrederechter kan huurcontract ontbinden.

Een woninghuurovereenkomst eindigt overeenkomstig art.3,Woninghuurwet 20 februari 1991. Lees zelf dit artikel 3.

Na het sluiten van de overeenkomst geldt evenwel :“Art.1134.Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet. Zij kunnen niet herroepen worden dan met hun wederzijdse toestemming of op de gronden door de wet erkend. Zij moeten te goeder trouw worden ten uitvoer gebracht.”(Burgerlijk Wetboek).
Die wederzijdse toestemming dient door ALLE partijen gegeven.