de vergoeding bij verbreking van de handelshuur
Geplaatst: 07 jan 2016 21:51
door vitaly pante
Beste,
een huurder wil (na 4 jaar) het handelspand verlaten. Hij heeft me per sms verwittigt.
Hoeveel is de vergoeding bij vervroegde beëindiging van de handelshuur door de huurder?
het contract is correct geregistreerd en met bepaald termijn van 9jaar
alvast bedankt
Re: de vergoeding bij verbreking van de handelshuur
Geplaatst: 07 jan 2016 22:02
door vitaly pante
test
Re: de vergoeding bij verbreking van de handelshuur
Geplaatst: 07 jan 2016 22:58
door sloeberken
De huurder heeft steeds de mogelijkheid om de huurovereenkomst vroegtijdig te beëindigen na afloop van elke periode van 3 jaar, mits hij minstens 6 maanden tevoren opzegt bij aangetekend schrijven of gerechtdeurwaardersexploot.
Wat staat er in het contract?
Vaak is er in het contract een schadevergoeding opgenomen die u moet betalen wanneer u voortijdig het contract wilt beëindigen. Meestal bedraagt die zes maanden huur.
Er staat niets in. Werd er in het contract niets bepaald, dan betekent dit niet dat u zomaar kunt vertrekken. Als de verhuurder dan naar de vrederechter stapt, is het niet uitgesloten dat u één jaar huur als schadevergoeding moet betalen. U kunt natuurlijk ook zelf naar de vrederechter stappen om een ontbinding van de huur te vragen. Ook dan zal u echter wellicht een schadevergoeding moeten betalen. Reken toch ook op zo’n zes maanden huur, al kan het natuurlijk ook meer of minder zijn.