JuridischForum.be

Ik heb als student een kot gehuurd in Namen. Van mijn kant uit steeds alles correct betaald, ook de kamer goed onderhouden en in perfecte staat opnieuw nagelaten aan de verhuurder. Hijzelf was ook tevreden en ging de huurwaarborg terug storten.

Nu, vier maanden later, talrijke telefoons, berichten, aangetekende brief later, nog steeds niets ontvangen. Vandaag was ik bij de vrederechter in Namen voor een een verzoeningspoging, maar de tegenpartij kwam niet opdagen. Dus heb ik een gerechtelijke procedure gestart. Nu is mijn vraag of ik bij het voorkomen van de zaak, een schadevergoeding kan eisen?

Ik denk dan aan de kosten die ik heb gemaakt (treinritten richting Namen, kosten voor aanvraag van documenten mbt domicilie van de tegenpartij, kosten voor de aangetekende brief, en €40 voor het starten van de procedure). Ik las ergens dat je als huurder 10% van de huurprijs kunt vragen per maand dat de verhuurder de waarborg niet terugstort. Klopt deze informatie?

Alvast bedankt!

Mathias

Ik weet sowieso dat je de gerechtskosten kunt terugvorderen, als je in je gelijk gesteld wordt.
Als je een advocaat onder de arm neemt, kun je ook een deel van deze kosten (de rechtsplegingskosten) terugvorderen.

De andere kosten weet ik niet, maar je kunt ze wel toevoegen aan je eis en dan zien of de rechter erop ingaat.