JuridischForum.be

Een kameraad van mij heeft een vonnis gekregen waarin de verhuurder de mogelijkheid kreeg om hem uit te zetten.
Het vonnis dateert van april 2015.

Vandaag werd dat vonnis betekend door de deurwaarder.
Alleen gebeurde dit niet bij hemzelf, maar bij zijn buurman die in dezelfde blok woont.

Is deze betekening rechtsgeldig en wat zou die man kunnen doen?
Uiteindelijk is de betekening niet correct gebeurd.

Wat wil je kameraad bereiken? Tijd winnen? Beroep aantekenen?
Welk adres van betekening staat er op de akte van betekening? Toch hetzelfde adres als in het vonnis. En is dit het adres van uw kameraad? Heeft de deurwaarder zich gewoon van deur of brievenbus vergist? Heeft de deurwaarder het exploot afgegeven aan een persoon of gewoon een bericht in de bus gestopt?

Het adres vermeld op de betekening is zelf is zzijn adres, op de enveloppe staat helemaal geen adres.
Hij hoeft in principe geen tijd te winnenomdat hij al een vervangende huurder had gevonden die al gedurende 4 maanden de huur heeft betaald en dit in samenspraak met e verhuurder.
Het gaat om handelshuur en het was de afspraak dat in de loop van deze maand er een nieuwe huurovereemkomst zou worden getekend met die door hem aangebrachte huurder> Hij mocht dan blijven wonen in het woongedeelte, onderhuur is toegalten voor wat betreft dat deel>

De deurwaarder heeft niet bij zijn buurman aangebeld en de brievenbussen liggen toch vlot 20 meter van elkaar, met vermelding van het huisnummer.

Er werd die dag niet bij zijn buurman aangebeld, terwijl die de ganse dag is thuisgeweest.

Welk voordeel heeft die 'kameraad' er dan bij dit te gaan aanvechten (hetgeen geen simpele opgave zal zijn)? Gesteld dat de regelmatigheid van de betekening succesvol aangevochten wordt zal dit enkel resulteren in een herbetekening. Moeilijk doen om moeilijk te kunnen doen is een vermoeiende bezigheid en levert zelden iets op behalve hoofdpijn.

Hoe ga je bewijzen dat het in de verkeerde brievenbus zat.