JuridischForum.be

Hallo,

Wij huren een huis met enorm veel schimmel en vocht problemen waardoor er extra schade is aan behang en vensterbanken en muren.. kan de verhuurder meer geld eisen dan onze waarborg? (2500 euro)

Alvast bedankt!

Hoeveel maanden huur is die som van 2500 €.
Hij kan maximaal 2 maand huur vragen, tenzij uw waarborg via een bank verloopt. Dan is het3 maanden.
Wat is het probleem juist? Indien uw pand in een dergelijk slechte staat is, laat dan eens een woningonderzoek doen

Als je schade hebt gemaakt moet je die vergoeden.
Wat je in totaal moet betalen kan dus meer zijn dan de waarborg.

Het immokantoor is vandaag gekomen om het vocht te meten. 35 procent veel te hoog.
Er is schade door het vocht. Mijn kasten gaan zelfs stuk. Wij betalen 740 euro huur

Dan is die waarborg zeker al 1000 € te hoog. Staat die op een geblokkeerde rekening of heb je die contant betaald aan de verhuurder?
Stuur zeker al een AS naar de verhuurder/eigenaar om hem het probleem van de schimmel en het vocht te melden, en geeft hem bvb 1 maand om met een oplossing te komen

Zorg gewoon dat u alles zeer goed documenteert en dat u kan bewijzen de verhuurder tijdig op de hoogte te hebben gesteld. Indien het een vochtprobleem is en u tijdig hebt verwittigd is de schade niet uw fout en kan men ook niet aan uw waarborg zitten. Volg het advies van mava105 en zend een aangetekende brief naar de verhuurder met de vraag het probleem dringend te verhelpen en erop te wijzen dat uw goederen schade oplopen.

En uw eigen verzekeringen in kennis stellen - polis brand - polis rechtsbijstand - polis familie...
Deze drie 'kunnen' betrokken zijn.