seizoenverhuur voortijdige stopzetting appartement knokke
Geplaatst: 04 aug 2016 21:07
Dag iedereen,
Mijn (meerderjarige) zoon en drie vrienden huren momenteel een appartement voor 2 weken in Knokke, via een erkend immo-kantoor van Knokke. Mijn zoon heeft dit online gedaan, nl hij moest een online reservatie-formulier invullen, hij kreeg dan een mail met de vraag om het voorschot onmiddellijk te storten (mei 2016 was dat), nl 50% vh totale bedrag. heeft hij onmid; betaald, de rest moest voor 01/08 betaald worden samen met 200euro waarborg, hebben ze ook op tijd (week voor 01/08) betaald. Ik heb toen mailtje gestuurd met de vraag wanneer we om de sleutel vh appartement mochten komen en wanneer hij het contract moest komen tekenen (daar hij het appt op zijn naam gereserveerd had). Tot mijn grote verbazing mailden ze dat er niets moest getekend worden, hij mocht op 01/08 om 14:00 om de sleutels komen.
Ik vond het héél raar dat er niks van contract was, enkel een online reservatieformulier dus en een stortingsformulier, géén huurvoorwaarden, géén contract, géén formulier met de regels, niks helemaal niks.
Hij is maandag 01/08 om de sleutels geweest, en moest niks tekenen, ook niet voor ontvangst vd sleutels. Alles was in orde zei die mevrouw vh immo-kantoor.
Vandaag krijgt mijn zoon plots een mail dat hij (en zijn vrienden) het appartement met onmiddellijke ingang moeten verlaten omdat ik citeer "wij zijn op de hoogte gebracht van nachtlawaai, arrogant gedrag en overbezetting vh appartement dat u huurt. max 5 personen, met minimum 1 meerderjarige. Wij kunnen dit niet toestaan en treffen de nodige maatregelen. U moet het appartement onmiddellijk verlaten aangezien de eigenaar zich enorme zorgen maakt. U kan de sleutels afgeven in ons kantoor. Wij komen ter plaatse indien wij tegen 12:15 géén sleutels ontvangen hebben."
Mijn zoon is direct met de buren gaan praten en zijn excuses aangeboden indien ze teveel lawaai gemaakt hadden de vorige nacht (ze hadden een verjaardagsfeestje), en de buren zeiden dat ze het enorm apprecieerden en géén klachten of bezwaren hadden tegen hen.
Kan dit immo-kantoor hen er zomaar uitzetten zonder enig schriftelijk bewijs nl géén proces-verbaal politie voor nachtlawaai of geluidsoverlast, arrogant gedrag??, en ze slapen daar met 4 personen terwijl ze volgens immo (en site) daar met 5 mogen slapen. Ook aan de eis van minimum één meerderjarige is voldaan!
en dat immo-kantoor wil dan ook nog hun geld niet teruggeven voor de resterende reeds betaalde tijd nl 10 dagen nog (1100euro)
Het immo-kantoor is niet om de sleutels geweest om 12:15 zoals ze dreigden en mededeelden in hun mail, wel is er iemand om 17:00 vh immo kantoor langgewenst, maar is zonder enig papier af te geven of sleutels op te eisen weer vertrokken. ze heeft wel een brief (inhoud zelfde als de mail in de brievenbus gestopt na haar bezoek (ze gaf het niet persoonlijk af aan de jongens!) met daarop geschreven "nog steeds bewoning om 17:25)
Mogen mijn zoon en zijn vrienden daar nu blijven tot het einde van hun betaalde periode nl tot en met 15/08, of kan het immokantoor hen er inderdaad gewoon door aantijgingen te uiten hun eruit zetten daar er géén huurovereenkomst is gemaakt door hen?
Mogen zij eigenlijk wel verhuren zonder huurovereenkomst?
alvast bedankt voor jullie hulp en info,
vele groetjes
Mijn (meerderjarige) zoon en drie vrienden huren momenteel een appartement voor 2 weken in Knokke, via een erkend immo-kantoor van Knokke. Mijn zoon heeft dit online gedaan, nl hij moest een online reservatie-formulier invullen, hij kreeg dan een mail met de vraag om het voorschot onmiddellijk te storten (mei 2016 was dat), nl 50% vh totale bedrag. heeft hij onmid; betaald, de rest moest voor 01/08 betaald worden samen met 200euro waarborg, hebben ze ook op tijd (week voor 01/08) betaald. Ik heb toen mailtje gestuurd met de vraag wanneer we om de sleutel vh appartement mochten komen en wanneer hij het contract moest komen tekenen (daar hij het appt op zijn naam gereserveerd had). Tot mijn grote verbazing mailden ze dat er niets moest getekend worden, hij mocht op 01/08 om 14:00 om de sleutels komen.
Ik vond het héél raar dat er niks van contract was, enkel een online reservatieformulier dus en een stortingsformulier, géén huurvoorwaarden, géén contract, géén formulier met de regels, niks helemaal niks.
Hij is maandag 01/08 om de sleutels geweest, en moest niks tekenen, ook niet voor ontvangst vd sleutels. Alles was in orde zei die mevrouw vh immo-kantoor.
Vandaag krijgt mijn zoon plots een mail dat hij (en zijn vrienden) het appartement met onmiddellijke ingang moeten verlaten omdat ik citeer "wij zijn op de hoogte gebracht van nachtlawaai, arrogant gedrag en overbezetting vh appartement dat u huurt. max 5 personen, met minimum 1 meerderjarige. Wij kunnen dit niet toestaan en treffen de nodige maatregelen. U moet het appartement onmiddellijk verlaten aangezien de eigenaar zich enorme zorgen maakt. U kan de sleutels afgeven in ons kantoor. Wij komen ter plaatse indien wij tegen 12:15 géén sleutels ontvangen hebben."
Mijn zoon is direct met de buren gaan praten en zijn excuses aangeboden indien ze teveel lawaai gemaakt hadden de vorige nacht (ze hadden een verjaardagsfeestje), en de buren zeiden dat ze het enorm apprecieerden en géén klachten of bezwaren hadden tegen hen.
Kan dit immo-kantoor hen er zomaar uitzetten zonder enig schriftelijk bewijs nl géén proces-verbaal politie voor nachtlawaai of geluidsoverlast, arrogant gedrag??, en ze slapen daar met 4 personen terwijl ze volgens immo (en site) daar met 5 mogen slapen. Ook aan de eis van minimum één meerderjarige is voldaan!
en dat immo-kantoor wil dan ook nog hun geld niet teruggeven voor de resterende reeds betaalde tijd nl 10 dagen nog (1100euro)
Het immo-kantoor is niet om de sleutels geweest om 12:15 zoals ze dreigden en mededeelden in hun mail, wel is er iemand om 17:00 vh immo kantoor langgewenst, maar is zonder enig papier af te geven of sleutels op te eisen weer vertrokken. ze heeft wel een brief (inhoud zelfde als de mail in de brievenbus gestopt na haar bezoek (ze gaf het niet persoonlijk af aan de jongens!) met daarop geschreven "nog steeds bewoning om 17:25)
Mogen mijn zoon en zijn vrienden daar nu blijven tot het einde van hun betaalde periode nl tot en met 15/08, of kan het immokantoor hen er inderdaad gewoon door aantijgingen te uiten hun eruit zetten daar er géén huurovereenkomst is gemaakt door hen?
Mogen zij eigenlijk wel verhuren zonder huurovereenkomst?
alvast bedankt voor jullie hulp en info,
vele groetjes