Wil verhuurder het contract met 1 of 2 jaar verlengen moet dit ook voor 1 februari 2017 gebeuren.
Zo niet wordt het huurcontract een 9 jarig contract.
De verlenging mag niet langer zijn dan de duur van het oorspronkelijke contract. De duur van het oorspronkelijk contract en haar verlenging mogen samen de 3 jaar niet overschrijden.
Aangezien het oorspronkelijk contract slechts één jaar is, kan de verlenging dus maximaal één jaar zijn.
Hierbij hoeft toch enige nuance :
Een contract van korte duur kan, overeengekomen verlenging inbegrepen, niet langer duren dan drie jaar. Een verlenging kan langer of korter zijn dan de oorspronkelijke duur, zolang de totale termijn de drie jaar niet overtreft.
Indien het niet be-eindigd wordt na voor het einde van die drie jaar, of voor het eerst voorziene einde van het contract, wordt het automatisch omgezet in een contract van 9 jaar, en dit vanaf de oorspronkelijke begindatum. Dit contract biedt de huurder dan de mogelijkheid om op elk ogenblik op te zeggen, mits drie maand op voorhand te verwittigen; de verhuurder kan op elke derde verjaardag opzeggen, mits betaling van een opzegvergoeding van negen maand huur aan het einde van de eerste driejarige periode , of zes maand aan het einde van de tweede driejarige periode .
De verhuurder van zijn kant moet zes maand opzeg voorzien.