privatief en zelfstandig beroep

[cedke]

goeiedag,

we staan op het punt een huurcontract af te sluiten maar we zitten met een kleine vraag (=probleem). De eigenaar bied ons een klassiek huurcontract aan voor 9 jaar, maar mijn vriendin is zelfstandig kinesitherapeute en ze zou graag een deel van het huis gebruiken als praktijk waar ze dan haar beroep zou kunnen uitoefenen. Maar kan dit zomaar met een klassieke overeenkomst waar men vaak spreekt over privatief gebruik of moet er dan een speciale overeenkomst afgesloten worden? En moeten er dan speciale of bijkomstige verzekeringen afgesloten worden?

Met dank bij voorbaat voor de komende antwoorden.

[j.demoor]

“Art.1.§ 1. Deze afdeling is van toepassing op huurovereenkomsten betreffende een woning die de huurder, met uitdrukkelijke of stilzwijgende toestemming van de verhuurder, vanaf de ingenottreding tot zijn hoofdverblijfplaats bestemt...§ 2. Deze afdeling is niet van toepassing wanneer de overeenkomst op grond waarvan de woning aan de huurder wordt toegewezen, ondergeschikt is aan een hoofdovereenkomst, die betrekking heeft op de functie of de bedrijvigheid van de huurder...”(Woninghuurwet 20 februari 1991).

‘De eigenaar bied ons een klassiek huurcontract aan voor 9 jaar’ houdt in dat u de woning tot uw hoofdverblijfplaats bestemt.

Uw vriendin kan daarin zelfstandig kinesitherapie beoefenen,mits die bedrijvigheid ondergeschikt is aan uw hoofdovereenkomst van hoofdverblijfplaats en deze overeenkomst dit niet verbiedt.Onderzoek dus zorgvuldig de TEKST ervan.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.