JuridischForum.be

nu is deze vraag niet voor mij,maar voor een vriendin
ze heeft een huisje gehuurd en zou graag zo raamfolie op haar ramen vooraan aan straat hangen,nu verbied haar huisbaas dit,kan dit ?want ze maakt geen schade hiermee,als ze ooit weg gaat is het er gewoon afhalen,ramen poesten en voila,proper (ik heb dit ook hangen in mijn huuurhuis,huisbaas maakt geen probleem,,bij haar wel

Waarom heeft ze dit in de eerste plaats met de verhuurder besproken? Verhuurder heeft geen inspraak in de levensstijl en smaak van de huurder. Enige voorwaarde de oorspronkelijke situatie bij afloop van het huurcontract hersteld wordt, zoals je zelf aangeeft.

Enige uitzondering zou een appartementsgebouw kunnen zijn waarbij de gevel aan de straatkant er volgens de basisakte uniform moet blijven uitzien, maar dan nog...

ze woont er nu al hoor,en nu had ze gevraagd of dit mocht en mag niet,hij kan dit toch niet zomaar verbieden,si zo belachelijk..nu durft ze het dus niet doen,want haar huisbaas woont dicht bij haar

ze had die vraag gewoon niet moeten stellen: want de vraag stellen houdt in dat ze er dus ook akkoord mee zou zijn dat er een nee volgt als antwoord. Hoe kan ze zich hier nog uit redden: Laat je vriendin aan de eigenaar melden dat ze de keuze heeft tussen glasgordijnen en een raamfolie. Dat ze zich geinformeerd heeft bij de huurwetswinkel en dat juridisch gezien ze beide kan en mag aanbrengen aan de ramen op voorwaarde dat ze na het aflopen van de huurperiode de ramen in dezelfde staat achterlaat zoals bij aanvang. Als de mens discussieert dat ze eerst wel de toelating had gevraagd aan hem, antwoordt ze best dat ze hem informeerde dat ze raamfolie aan zou brengen en of hij dat een goed idee vindt. Niet om de toelating te krijgen. Vermits dat wettelijk gezien niet nodig is.
Tja, de mens zal wel slechtgezind zijn daarna...

Vaak is de huurder overeengekomen in het contract om geen wijzigingen aan te brengen aan het gehuurde goed, van die clausule kan enkel afgeweken worden met toestemming van de verhuurder. Het maakt niets uit of dat de huurder aanpassingen gemakkelijk of moeilijk ongedaan kan maken, een wijziging is een wijziging.

Contract nalezen!

Een raamfolie hoort niet thuis onder de categorie "wijzigingen aan het pand". Je kan het zien als aankleding of decoratie. Met warmwater en wat kuiswerk, is alles er zo weer af.