JuridischForum.be

Beste,

Even een situatieschets.

Ik heb netjes het huurcontract opgezegd van mijn 3-6-9 contract. De termijn loopt af op 30/6.

Huurder heeft op 23/6 de sleutel gekregen van het appartement omdat hij nog werken wou uitvoeren (vraag via mail). Hij heeft deze sleutel dus in ontvangst genomen op 23/6. Klopt het dan dat hij op het moment dat hij de sleutel heeft aanvaard, het pand ook heeft aanvaard zoals het op die moment was en eigenlijk geen enkele opmerking kan maken? In de dagen daarop is hij ook te pas en te onpas binnengewandeld in het appartement.

Hij doet nu moeilijk omtrent de "kleur" van twee muren. Hij wil dat we deze herschilderen in een neutrale kleur. Hij stelde deze vraag op 27/6, terwijl 30/6 ons contract stopt. Bovendien staat in de huurovereenkomst dat er geen donkere kleuren mogen aangebracht worden. De betreffende muren zijn geschilderd in lichte kleuren.

Voor de rest is alles in prima staat. Ik neem aan dat ik de volledige huurwaarborg mag terug eisen dan?

Bedankt voor uw antwoord.

Is alles gebeurd met goedkeuring van verhuurder. Voor u sleutels afgeeft had u eerst alles moeten regelen met u verhuurder.
Als die nieuwe huurder schade veroorzaakt ben jij verantwoordelijk.
Als er geen schade vastgesteld wordt, moet hij u waarborg terug geven.

De nieuwe huurders zijn nog niet in het appartement ingetrokken.

U bent huurder?
U schrijft "huurder heeft op 23/6 de sleutel gekregen ..."
Bedoelt u "VERhuurder heeft op ...."?

Inderdaad, excuseer. De verhuurder heeft de sleutel gekregen op 23/6.

U bent huurder?
U schrijft "huurder heeft op 23/6 de sleutel gekregen ..."
Bedoelt u "VERhuurder heeft op ...."?

Inderdaad, excuseer. De verhuurder heeft de sleutel gekregen op 23/6.

Heb je een bewijs van sleuteloverdracht met de verhuurder?