JuridischForum.be

mijn zoon gaat op 1.10 "kostendelend" samenwonen met een andere persoon.
wat gebeurt er als die andere persoon na x tijd zijn deel van de huur opzegt en uit het appartement vertrekt?
is dan het volledige huurcontract opgezegd? of moet mijn zoon dan de volledige huur overnemen?
het huurcontract zou op beider namen staan.

dank bij voorbaat

Dit is co-housing, gebeurt meer en meer en is 100% ok indien alle inwoners er gedomicilieerd zijn. Als 1 co-houser vertrekt dan zal de verhuurder bij de andere huurder langsgaan voor all huur. Je moet onderling (geschreven) afspraken maken. Gebruikelijk is dat je pas vertrekt (of stopt met betalen) als er een nieuwe co-houser gevonden is of als je samen beslist om de huur op te zeggen met inachtneming van de opzeggingsmodaliteiten.

Voorlopig inderdaad wat Sirkii zegt.
De vraag is nu vooral of dat het nieuwe huurdecreet met terugwerkende kracht zal werken eenmaal deze zal in werking zal treden op 01/09/2018.
Vermoedelijk niet, maar je weet nooit.
Daarin is deze situatie specifiek opgenomen, en zal de co-houser nog een periode moeten blijven betalen zolang er geen nieuwe huurder is.

Maar die periode is dan wel beperkt tot drie maanden, dacht ik ?

Maar die periode is dan wel beperkt tot drie maanden, dacht ik ?

Zie: https://www.dropbox.com/s/7zyu10ec31mti ... p.pdf?dl=0

Artikel 53. 't is zes maanden.

Dat hangt van het huurcontract af. Staat er een clausule in opgenomen "de huurders zijn hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk", dan zal de huurder die vertrekt aansprakelijk gesteld kunnen worden om alle verdere huur te betalen, indien er niet tot een onderlinge overeenkomst wordt gekomen.

Bedankt Freshprince

Bedankt Freshprince

Graag gedaan