JuridischForum.be

Goedemorgen,

Ik sta reeds sinds bijna 3 vast onder een huurovereenkomst met mijn ex partner. Alhoewel we al sinds meer dan 2j niet meer samen zijn.

Nu heb ik begrepen dat met de wijziging van de huurwet van september 2018 ik eenzijdig mijn naam van de huurovereenkomst kan halen? Dan zal de huurovereenkomst gewoon doorgaan op enkel de naam van mijn ex-partner? Zonder dat zij haar rechten( en plichten) zou verliezen, wij hebben een kindje samen dus wil ook niet dat de verhuurder haar zomaar op straat kan zetten of de overeenkomst kan stopzetten indien ik deze opzeg.

Hoe werkt het dan qua huurwaarborg? Ik heb geprobeerd om via de rechtbank mijn naam van de overeenkomst te krijgen. Maar enkel een uitspraak gehad dat eventuele schade alsook eventuele huurachterstanden enkel op mijn ex-partner kunnen verhaald worden. Dus in principe mag er geen discussie zijn over mijn helft van de waarborg, mits ik door rechterlijk besluit beschermd ben. Zal de huurder dan de helft van de waarborg aan mij moeten overmaken en dan aan mijn ex-partner deze helft moeten vragen? Of zal mijn ex-partner dit aan mij moeten overmaken?



Bedankt voor uw hulp.

Het voorontwerp van Vlaams Huurdecreet voorziet GEEN terugwerkende kracht, d.w.z. niet van toepassing op contracten afgesloten voor de inwerkingtreding ervan.

Ik zou nog even wachten tot er effectief een decreet is. Bij mijn weten werd nog geen decreet goedgekeurd. Pas na goedkeuring weten we hoe de nieuwe regeling er uitziet.

Ik zou nog even wachten tot er effectief een decreet is. Bij mijn weten werd nog geen decreet goedgekeurd. Pas na goedkeuring weten we hoe de nieuwe regeling er uitziet.

Overschot van gelijk heb je.

Een voorontwerp is er wel al: https://www.dropbox.com/s/7zyu10ec31mti ... p.pdf?dl=0

Lijkt me wel sterk dat ze nog zouden terugkomen op het principe van geen terugwerkende kracht.