JuridischForum.be

Dag

Ik zit in de lastige situatie waarin mijn huisbaas zonder aankondiging steeds mijn kot betreed om dit te tonen aan toekomstige huurders. Wanneer ik hem vroeg om mij op voorhand door te geven wanneer er bezoeken gepland zouden staan wees hij mij op een artikel in het contract waarin het volgende vermeld staat:
'De huurder mag ononderbroken beschikken over het goed gedurende de duur van de overeenkomst. De verhuurder verbind er zich toe het rustig genot van de kamer te verzekeren. Hij heeft slechts toegang tot het gehuurde goed met oog op hygiëne, veiligheid, technisch onderhoud, wederverhuring en geval van overmacht.'

Ik vroeg mij nu af of dit om te beginnen wel legaal is? Ik vind het sterk lijken dat hij nu op elk moment zonder aankondiging mag binnen komen 5 dagen op 7 (woensdag tot en met zondag) voor de komende 5 maanden van mijn huurcontract. Gaat dit niet in tegen een privacy beleid?

Ik moet zelf mijn kot ook kunnen gebruiken om te studeren, werken etc... en dit is zeer meoilijk wanneer er om het half uur mensen in mijn kamer staan. Is er iets dat ik hier tegen kan doen?

Alvast bedankt!

Tuurlijk kan dit niet! Het artikel dat hij aanhaalt bevestigt zelfs dat hij je het rustig genot van de kamer moet verzekeren! Dit kan niet als hij daar om de haverklap staat.

Hij heeft natuurlijk wel het recht de kamer te tonen aan geïnteresseerden, maar het is niet meer dan redelijk dat hij dan enkele tijdstippen met jou afspreekt (bijvoorbeeld 2 keer 2 uur per week) en dat hij ook niet binnenkomt als jij er niet bent!

Laat je kotbaas weten dat je niet meer akkoord gaat met die manier van werken en dat je klacht voor huisvredebreuk zal neerleggen bij de politie als hij zonder jouw toestemming in jouw kamer komt.