JuridischForum.be

Hallo, ik ben van plan mijn woning te verkopen
Ik woon er zelf
Beneden verhuur ik een frituur
En men vader woont bij me in en heeft ook zaken adres hier (weet niet zeker of er een contract tussen ons is)

Als ik nu men huis wil verkopen

In geval van frituur moet ik ze 6 maand de tijd geven om iets anders te zoeken en als zij het willen kopen hebben zij voorrang klopt dit? En moet ik dan de zaak over nemen of niet?

In geval van men vader zal ook 6 maand zijn vermoed ik vermits hij een zakenadres hier heeft staan?

Wat als het frituur of men vader niet tijdig uit het huis zijn?

Alvast op voorhand bedankt voor de informate
Indien bijkomende vragen stel ze maar he

Je kan uw huis perfect verkopen MET huurders. Bestaande huurovereenkomsten worden dan onveranderd overgenomen door de kopers.
Het enige dat er veranderd voor de huurders is het rekeningnummer waarop ze de huur dienden te betalen.

Wat de frituur betreft is de handelshuurwetgeving van toepassing.
Lees die eens: http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet

U kan de huur niet opzeggen omdat u verkoopt.

De huurder heeft geen voorkooprecht, tenzij dit in de huurovereenkomst zou zijn overeengekomen.

Wauw kben er echt nog niet uit moeilijke situatie

Het is nochtans eenvoudig: als u verkoopt krijgt de koper de huurders er gratis bij.